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该如何选择贷款年限?

该如何选择贷款年限?

2020-06-01 133
普法内容
选择贷款年限应考虑家庭收入、月供的数额、贷款人年龄、以及是否有提前还款的打算等因素,并且当事人选择的贷款年限最长不得超过20年。具体的贷款年限可由当事人与银行等贷款机构协商确定。
《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第十二条 贷款期限最长不得超过20年。 第十三条 用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减挡执行。即,贷款期限为1年期以下(含1年)的,执行半年以下(含半年)法定贷款利率;期限为1至3年(含3年)的,执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率;期限为3至5年(含5年)的,执行1至3年期(含3年)法定贷款利率;期限为5至10年(含10年)的,执行3至5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的,在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5%。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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