抵押财产偿还顺序有哪些

2021-03-29 557

普法内容

依据法律规定，抵押财产的清偿顺序为：1.抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；2.抵押权已经登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

《中华人民共和国民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

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破产财产分配的顺序抵押权
国企业破产法（试行）第37条规定的破产清偿顺序为：（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（2）破产企业所欠税款；（3）破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序

2024-06-03 12
继承财产有哪些顺序？
继承财产的顺序：继承开始后，被继承人生前留有遗嘱的，应当按照遗嘱处理遗产。没有遗嘱的，按照法定继承分配财产。第一顺序法定继承人是配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。经继承

2021-04-23 111
法定抵押权包含哪些顺序
法定抵押权的实现的顺序法定抵押权与约定抵押权何为优先，在理论上存有三种观点，一是法定抵押权优先说；二是约定抵押优先说；三是同等效力按比例受偿说。笔者认为民法典之所以规定法定抵押权的目的，就在于其优先于约定抵押权。所以当法定抵押权与约定抵押

2024-06-18 13

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一套房产有多种抵押的顺序有哪些?
多个房产抵押顺序如下：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

2022-05-17 15,340
哪些财产可以进行财产抵押财产抵押有哪些
【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑

2022-11-08 15,340
按揭房产以哪些顺序进行抵押
房地产重复抵押的优先顺序是指在重复抵押的情况下，多个房地产抵押权实现时谁先谁后及其利益如何协调的问题。虽然法律规定房地产重复抵押的情况下，房地产所担保的债权不得超出抵押物本身的价值，但由于设立抵押时，

2022-07-08 15,340
破产案件中，破产财产分配的顺序抵押权是哪些，
破产案件中，担保债权的优先性体现在，有担保的债权单独划定为一个清偿顺序，优先于其他债权获得清偿。具体体现在：有担保的破产债权不需要参与破产分配，可直接行使担保权利。破产法第一百零九条对破产人的特

2022-08-06 15,340

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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公司清算财产分配的顺序
公司破产之后按各债权人的申报顺序进行清偿债务。根据我国公司法的规定，企业破产之后，需要成立专门的清算组，对企业的财产进行清算，清算组在清算期间应当通知、公告本企业债权人，清理债务、债权，并处理企业清偿债务后的剩余资产。法律规定清算组的此项义

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企业破产清算赔偿顺序
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，我国法律对企业破产后的清算赔偿顺序有明确的规定。而且如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，则应该按照比例分配清偿。对于债务清偿具体的顺序如下：第一，优先清偿破产费用和共益债务。第二，便是

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