房贷不放款超三个月了违约吗

2020-04-16 290

普法内容

如果银行不放贷责任的承担是由于买方自身资质问题造成的银行不批贷款，逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款以外，还可以要求买方支付相应的利息，或者买卖合同中规定的违约金。

《个人贷款管理暂行办法》第四条，个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。

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房贷逾期超了三个月没放款是不是违约的
房贷超三个月的时间仍然没有放款并不能算是违约，毕竟不同的银行，放款时间也会有所不同，且关于放款时限也并没有明确规定。不过大家也需要注意，若银行迟迟不放款，房地产开发商一直收不到房款，可能对购房者会产生一定影响，所以客户一定要提前与开发商商

2022-04-15 69
银行放款超了三个月了还没出来
银行不放款超三个月算是违约，违约是指不履行合同或不按照约定履行合同的情形。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

2021-03-14 154
我邻居最近贷款了，那个房屋贷款放款违约金吗？？
尽管业主确实违约，但因国家政策的改变，该协议又系开发商单方面格式合同，且办理贷款的银行也是开发商所安排的，业主并无过错，双方都应为此承担一定责任。现实中很多开发商都店大欺客，不愿意购房人修改协议条款。不过购房人可以和开发商协商，增加一条或在

2024-06-29 10

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房贷超三个月不放款是否构成违约
1、房贷超三个月不放款不构成违约。 2、对银行房贷的放款时间并没有明确规定，不同银行的放款时间也会有所不同，所以银行不放款超过三个月并不属于违约。当事人可以向银行查询放款的具体进度，申请尽快放款。

2023-08-03 15,340
买房放款推迟三个月违约可以申请房贷吗？
具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带

2022-10-07 15,340
银行不放款超过三个月不还，合法吗
如果银行不承担贷款责任，银行因买方自身资质问题不批准贷款，逾期支付房款；卖方不仅可以要求买方继续支付房价，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同规定的违约金。

2021-11-22 15,340
装修超过三个月算违约吗
装修超过三个月是否属于违约，视情况而定：1、如果三个月视当事人双方约定的固定的装修期限，当超期的原因不能归责于业主时，此时装修超过三个月属于违约；2、如果是业主原因导致的超期或者未约定装修期限的，不能

2024-03-28 15,340

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01:23
银行不放款算买房人违约吗
银行不放款是否违约需要看银行不给贷款的原因来判定，可能是开发商的原因，也可能是买方的原因或是政策变化。具体情况如下： 1、如果开发商无预售许可证出售房屋，或者开发商未及时上交贷款材料，则无法正常办理抵押，双方的合同无法履行是开发商的原因，买

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01:05
社保断缴超过三个月有影响吗
社保断缴超过三个月没有大影响。除了对医保使用有一定的影响外，其他不存在影响。社保停交三个月以后，医疗保险会重新计算缴费年限。在一个医疗保险缴纳年度内，社保停止缴纳3个月，医疗保险的缴纳年限清零，将重新计算。个人账户余额在重新缴纳医保后，将会

3,727 15,340
01:51
交房不拿房违约吗
交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么

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