已购公房拆迁怎么处理

2022-06-17 795

普法内容

已购公房拆迁应按照当地动迁政策补偿。已购公有住房的拆迁补偿，具体内容如下： 1、已购公有住房，是指职工以标准价购买的，对该房屋享有占有权、使用权、有限的收益权和处分权，并可以继承的房屋； 2、房屋的所有人是职工个人而不是单位； 3、对拆迁补偿，购房职工个人是惟一受益主体。

《城市房屋拆迁管理条例》
第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

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已购公房拆迁如何补偿？
已购公房拆迁如何补偿? 一般情况下非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米以内的不结算差价，但是如果一旦超出规定的面积的部分，将会按成本价进行结算。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地

2024-05-18 17
夫妻离婚已购公房拆迁怎么分割拆迁补偿款
双方可以自行协商，协商不成的可以向法院起诉。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻

2024-05-28 26
已购限价房现住公有住房拆迁
具体什么问题

2024-07-02 21

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已购公有住房的拆迁补偿如何划分
已购公有住房的拆迁补偿是： 1、以成本价购买、产权归个人所有的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人所有。 2、以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公

2023-02-17 15,340
榆林房改房已拆迁怎么办
房改房之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋

2023-12-05 15,340
购房者错购拆迁房应该怎么办?
拆迁房是指政府决定拆迁，但因工程进度尚需时日，且需安置拆迁户，所以尚未拆掉的房屋。根据《城市房地产管理法》及其他法规、规章的明确规定，已列入城市拆迁范围的房屋不得买卖。购房者不了解该房屋的性质，而卖房

2023-06-12 15,340
房屋拆迁购买的住宅建筑产权怎么处理
宅房屋与商用房的补偿的前提是对这房屋用途的认定，一般是按照房产登记证上登记的用途来进行划分的。但我国房屋产权产籍证书历来管理不规范，尤其是拆迁片区的一些列入旧城改造范围的一些房屋，多登记为住宅用途。拆

2022-04-21 15,340

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拆迁补偿不公平已签字怎么办
拆迁补偿不公平已签字的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，利益遭受到不合法的侵害时，是可以维权的，维权的手段主要是申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补

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拆迁房屋引起的纠纷怎么处理
拆迁房屋纠纷的处理方法如下： 1、调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成

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怎么处理拆迁安置的合同纠纷
拆迁安置的合同纠纷处理方法如下： 1、房屋安置协议本质上仍然属于合同类型，拆迁房产补偿协议订立后，若一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人有权依法提起行政诉讼； 2、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协

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