购房定金和违约金是否可以同时赔偿

2021-04-28 129

普法内容

购房定金和违约金不可以同时赔付。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理；双方当事人同时约定定金与违约金的，只能选择适用其中之一。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

赔偿损失和违约金能否同时约定
赔偿损失和违约金能同时约定。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事

2021-02-19 255
房屋买卖合同中是否可以同时主张定金和违约金
房屋买卖合同中不可以同时主张定金和违约金。根据法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2021-04-25 169
购房定金违约，需赔偿多少违约金
就你的问题购房定金违约，需赔偿多少违约金，你要依据合同约定的违约条款确定，或选择适用定金罚则。

2024-06-09 44

专业问答更多>>

定金和违约金是否可以同时适用？定金和违约金能否一并主张
定金和违约金是否可以同时适用？金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。违约金的标准是金钱，但当事人

2022-10-11 15,340
购房定金是否违约可以不退吗?
如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议

2023-10-24 15,340
违约金合同可以同时约定利息和违约金吗
民间借贷可以同时主张违约金和利息。贷款人和借款人既约定逾期利率，又约定违约金的，贷款人可以选择主张逾期利息，也可以一起主张。但人民法院不支持合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍以上的部分。

2021-11-04 15,340
购车合同违约没有约定违约金是否可以主张违约金呢
合同未约定违约金，也可以主张违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在

2022-10-14 15,340

法律短视频更多>>

01:04
违约金和利息能否同时主张
首先，违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的，二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为，同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指，由于借贷关系，借款人需要向出借人支付的一定金额，也就是使用本金产生的

3,011 15,340
00:50
定金和违约金同时存在怎么处理
合同既存在了定金条款，又存在了违约金条款，则在当事人不存在明确的特别约定的情况下，如果一方当事人存在违约行为，则另一方当事人可以选择适用定金条款或者违约金条款。应当注意的是，如果是针对同一违约行为的，定金条款和违约金条款不能同时适用。而且，

2,058 15,340
01:11
合同可以约定违约金上限吗
合同双方当事人在订立合同的过程中，可以约定一方出现违约行为的时候，需要支付对方违约金。一般情况下，违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定，违约金没有事先的上限限制，双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的

612 15,340