购买二手房，合同已到期，屋主不愿意交房，怎么办？

2024-05-05 10

普法内容

向法院起诉要求交付使用，还可以要求卖方支付房屋使用费和违约金。

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二手房房产证已经拿到，可是房东不愿意交钥匙怎么办
建议新老业主先行协商，如果老业主是因为特殊原因导致不能腾房，新业主也应该适当理解并有偿或无偿适当延期；如果老业主是恶意不交房，可的到派出所报案，请求民警协调处理。

2024-06-17 13
购买二手房应注意什么购买二手房怎么签订合同
购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。

2021-03-27 228
买了二手房，房主总是拖着不愿意办手续，如何办？
房东迟迟不过户，已经属于逾期过户了。对于逾期过户，谁违约谁承担风险与责任，可以向法院起拆要求强制过户或追究违约责任。银行在签订买卖合同的时候，上面都有约定过户时间的，如果卖方未按约定办理过户手续的话，买方可以向法院提起诉讼，如果合同上没有

2024-05-26 17

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购买二手房款请已办业主到期不搬怎么办
买受人逾期付款、逾期办理过户手续、逾期迁出户口、因买方原因不能办理过户手续可根据合同提出违约金补偿： 1.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任； 4.房屋质量问题的违约责任； 5.房主在交房时转移或更

2022-10-24 15,340
购买二手房不愿意回迁怎么办
子已经交给了新业主，现在你只能跟原业主协商，原房主不签户口，虽然我们都知道按照买卖合同，原业主是明显理亏的，看他是否有地方将户口迁出，另跟他说再不迁的话要跟他打官司吓唬他，在法律角度上也站不住脚的，新

2022-10-28 15,340
买二手房交房期已到，房主不交房，房主属什么性质
无法协商，可起诉要求房主交房，承担违约赔偿责任。

2022-11-01 15,340
购二手房，楼主悔约，不愿意购房人，怎么解决
如果属于对方违约，可以通过诉讼解决，追究对方违约责任。

2022-10-27 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

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现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

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