我在老家买了一套房子房屋买卖合同被注销后咋维权？

2024-05-13 4

普法内容

除非有授权书才能买卖，因此不会注销。商品房买卖合同备案是指：你与开发商签订的合同在房管部门备案，防止开发商将此房产一房二卖。商品房买卖合同撤销是指：你与开发商签订了购房合同，现在不想要了（这类情况很难办到），或者是开发商的问题，或者是房屋质量的问题，退房，双方就要到房管局撤销备案。

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我在网上买了一套房，那么房屋买卖合同需要有备案吗
根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。办理登记备案手续时，开发企业应提交《商品房销售许

2024-06-19 10
我们家以前买房子，想问房屋买卖合同被撤销房产归谁
正常合同是不可撤销的，应该看具体买卖合同撤销原因，看责任方是在哪一方，由责任方承担过户登记撤销产生的相关费用，建议具体到当地房管局具体咨询。

2024-06-26 15
签订买卖合同后房屋被查封买房人如何维权
购买人可向作出查封的法院提出执行异议。法院核查后不予解封，购买人可通过协商或诉讼同出卖人解除买卖合同并要求退返已支付的钱款。

2024-06-05 19

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想购买一套房子,房屋买卖付款但未签订合同该咋办?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的

2023-07-16 15,340
签订了房屋买卖合同后对方在不知情况下把房子卖了，买房人怎么维权
如对方原始购房协议没有你的名字，那么此房与你无关，属于婚前个人财产。建议还是过下去，买一个房屋不容易。除非你的工作很好，工资待遇很高，一个生活很辛苦，单亲妈妈不易。另外关于孩子抚养问题：孩子的抚养权：

2022-03-28 15,340
最近我姐买了房子后悔了想问房屋买卖一方违约咋处理
房屋买卖合同一方违约？ 1、买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货；二是一方无正当理由不适当履行只要双方当事人签订了买卖协议，应当按照协议约定认真履行，如果一方违约应当承担买卖协议

2022-07-03 15,340
老人买了一套房, 再买一套房子算首套房吗?
看你原来的房产是什么房。如果是农村宅基地房或无证的小产权房、集资房等，再买一套按首套算。首套房小于90平方米的契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。如果

2022-02-10 15,340

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房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

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抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候，当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下，守约方可以选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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