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房产税的计税依据与税率分别是什么

房产税的计税依据与税率分别是什么

2023-01-13 17
普法内容
房产税的计税依据与税率分别是: 1、从价计征。计税依据是房产原值一次减除10%-30%的扣除比例后的余值,税率为1.2%; 2、从租计征。从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据,税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: 1、以房产原值为计税依据的: 应纳税额=房产原值*(1-扣除比例)*税率(1.2%); 2、以房产租金收入为计税依据的: 应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条 (一)房地产税依下列标准及税率,分别计征: (二)房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一; (三)地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五; (四)标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五; (五)标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。

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陈友联律师 陈友联律师

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