土地承包合同的订立程序主要内容是什么

2024-06-27 16

普法内容

《中华人民共和国土地承包法》规定：土地承包合同是指发包人（村委会）与承包人（农户）之间根据农村土地承包法的规定，明确双方权利义务关系的协议。其法律特征是 ①合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体，经济组织，村委会或者村民小组。承包方是本集体经济组织的农户。 ②合同的内容受到法律规定的约束。有些内容不允许当事人自由约定，如对于耕地的承包期，农村土地承包法明确规定为30年再如对于承包地的收回等，法律都有明确规定。这些内容都不允许由当事人自由约定。 ③土地承包合同是双务合同。发包方应当尊重承包方的生产经营自主权，为承包方提供生产、技术、信息服务，有权对承包方进行监督。承包方对其承包的土地享有占有、使用、收益和流转的权利，应当维持土地的农业用途，保护和合理利用土地等。 ④合同属于要式合同。双方当事人签名签订土地承包合同应当采用书面形式。（1）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。这是进行土地承包第一步，民主选举承包工作小组，这体现广大村子的意志，可以保证承包过程的公平合理性，另一方面涉及土地的大量，统计承包方案的拟订一列的具体工作，都要由工作小组来负责完成。（2）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况，需要强调的是承包工作小组应当依照“法律、法规的规定”拟订承包方案。如在拟订的承包方案时不得剥夺或非法限制承包户的土地承包经营权，不得歧视妇女，不得违反土地管理法有关耕地保护和土地利用总体规划的规定。（3）依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案。这一程序体现了村民自治的精神。对承包方案根据土地承包法的规定，依法经本集体经济组织的村民会议23以上成员或者23以上村民代表同意。（4）公开组织实施承包方案。这直接关系到承包方案的内容能否落实到实处。承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案，将承包方案中的内容落实。（5）签订承包合同。

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合同订立程序包括哪几个阶段内容
合同订立程序包括要约和承诺两个阶段的内容，即一方当事人发出要约，另一方当事人作出承诺。当事人之间达成合意，即合同成立；当事人之间不能达成合意，即合同不成立。要约需满足一定条件，即内容具体确定；是特定人所为的意思表示；向相对人发出；表明经受要

2021-07-04 43
闲置土地承包合同包括什么内容？有什么具体内容？
根据《农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。要结合你闲置地的具体用途。根据《农村土地承包法》第二十一条发包方应当

2024-06-17 30
土地征用承包土地补助合同内容有什么
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补

2024-06-04 18

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订立农村土地承包合同的法定程序是什么，订立承包合同的程序是什么
根据农村土地承包法第19条规定，订立承包合同的法定程序是： 1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。涉及土地的大量，统计承包方案的拟订一列的具体工作，都要由工作小组来负责完成。 2、承包

2022-03-05 15,340
主要内容: 工程合同的订立标准包括什么
施工合同必须采用书面合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、。施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣

2022-09-01 15,340
农村土地承包合同订立的程序材料要哪一些
程序： 1.选举产生承包工作小组。 2.拟定并公布承包方案。 3.村民会议讨论通过方案。 4.组织实施承包方案。 5.签订承包合同。材料： 1.发包方的主体资格证明、法定代表身份证;委托他人办理的，

2022-11-07 15,340
承包个人土地合同是指什么, 承包个人土地合同的内容主要有哪些方面
承包个人土地合同应是指土地流转土地承包经营权流转合同。《农村土地承包法》三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同

2022-03-14 15,340

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合同订立要什么程序
合同订立必须经过要约和承诺这两趟程序。根据民法典的规定，承诺是接受要约的意思表示，而承诺生效时，合同宣告成立。因此，合同的订立首先需要约人发出要约。要约是希望与对方订立合同的意思表示，又被称为发价或者出价。要约应当满足以下条件：1、要约的内

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简述合同订立的程序
合同的订立是指双方当事人经过协商，从而达成一致协议的过程。具体来说包括了以下的程序：1、一方当事人发出要约；2、对方当事人接受要约之后发出承诺；3、当事人接受承诺，合同宣告成立。因此，只要双方经过要约和承诺这两个阶段，达成一致的合意就是合同

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土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

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