小区电梯梯控合法吗

2023-05-26 5

普法内容

小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定： 1、小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的； 2、如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提起诉讼，可要求拆除电梯梯控。电梯控制系统的可以预防的措施： 1、方便物业管理：安装电梯控制系统后，物业可以实现统一化管理，特别小孩在电梯内玩耍现象； 2、可以实现公平合理收费：在没有安装电梯控制系统之前，很多地方电梯费都是平摊的，这对于低层住户来说就非常的不公平，这可能导致业主与物业之间的摩擦。安装电梯控制系统之后可以很好的实现公平收费，可以实现按层收费、按次收费、包月收费等； 3、节能环保：安装电梯控制系统后，有效的减少电梯运行，可有效延长电梯易损件的平时更换周期，最大限度的节省电费开支； 4、节约人力成本：安装电梯控制系统后，物业可以减少安保人员，照样可以实现安全防范提升。综上所述，小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的。如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提起诉讼，可要求拆除电梯梯控。业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责，对共有产权的住宅电梯，实施物业管理的，该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着，电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。

《中华人民共和国特种设备安全法》第三十八条特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

有破坏小区电梯的监控吗？
看损坏的物品价值多少，达到立案标准的，可以故意损坏财物罪追究刑事责任，达不到标准，可以要求对方承担民事赔偿责任。

2020-12-08 149
电梯梯控国家允许不
电梯梯控国家允许。电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。特种设备安装、改造、修理的施工单位应当在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、修理情况书面告知直辖市或者设区的市级人民政府负责特种设备安全

2020-06-07 762
小区停电电梯也停电是否合法?
分情况，特殊不得已情况合法，但物业公司停水停电停电梯，要提前公示，履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气。如果非法停水电、停电梯，造成业主损害，

2020-10-09 53

专业问答更多>>

电梯安装梯控有规定吗
相关法律----《中华人民共和国特种设备安全法》

2022-10-31 15,340
小区内电梯停电违法吗？
分情况，特殊不得已情况合法，但物业公司停水停电停电梯，要提前公示，履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气

2023-11-20 15,340
电梯梯控国家允许不
电梯梯控国家允许。电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。特种设备安装、改造、修理的施工单位应当在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、修理情况书面告知直辖

2023-06-14 15,340
已停电的小区停电接电梯合法吗？
分情况，特殊不得已情况合法，但物业公司停水停电停电梯，要提前公示，履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气

2023-08-07 15,340

法律短视频更多>>

01:23
小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

7,423 15,340
01:19
小区电梯事故伤人谁负责
小区的电梯属于特种设备，行为人在乘坐小区电梯时，出现意外事故受伤的，由负责管理特种设备的人员承担相应责任。根据特种设备安全法的相关规定，管理特种设备人员对电梯这种特种设备的运行和管理承担责任。管理特种设备人员可以是两类人： 1、物业服务单位

1,956 15,340
01:00
物业梯控违反哪条法律
物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指

10,605 15,340