契税征税范围的是

2023-05-17 12

普法内容

契税征税范围的是： 1、国有土地的使用权出让，承受方交纳契税。这里是指土地使用者需向国家交付土地使用权的出让费用，国家将国有土地使用权在一定时限内让与土地使用者的行为； 2、土地使用权的转让，除了要缴纳土地增值税，承受方还需交契税。这里是指土地的使用者以出售、赠与或交换或者其他方式将土地的使用权转给别的单位或个人的行为。其中土地使用权转让不包括农村土地承包的经营权转移； 3、房屋买卖：出卖者以货币向购买者过渡房产权的交易行为。下面几种特殊情况也属于房屋买卖：（1）房产抵债或实物交换房屋，由产权承受人按房屋价值缴纳；（2）房产作投资或股权转让，自有房产作股投入自己独营的企业则免纳契税；（3）买房拆料或翻建新房的照章纳税。契税缴纳的机关如下： 1、根据规定契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或是地方的税务机关； 2、具体契税征收机关由省、自治区或直辖市的人民政府来确定。也就是说可以是财政局，也可以是地税局。而一般来说都是财政局来征收契税的； 3、土地管理部门还有房产的管理部门应当向契税征收的机关提供有关的资料，并且协助契税征收机关依法征收契税。纳税人在办理了纳税事宜之后，契税的征收机关应向纳税人开具契税完税的凭证。综上所述，在征收范围内的符合征税条件的产权承受人都需依法纳契税。契税由特定的机关来征收的。

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

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2022年契税征税范围有哪些
一、2022年契税征税范围有哪些 1、2022年契税征税范围如下：（1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移；（3）房屋买卖以下情况视同买卖房屋，以土地

2022-08-17 23
契税的征税范围主要包含什么
契税的征收范围包括：（1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。（3）房屋买卖以下情况视同买卖房屋：以土地、房屋权属抵债或实物交换房屋；以土地、房屋权属

2024-06-08 6
房屋抵押属于契税征税范围吗
房屋抵押不属于契税征税范围。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：宗旨是为了保障不动产所有人的合法

2023-05-19 14

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房屋出租属于契税征税范围吗
不属于。依据我国法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照按规定缴纳契税，这里不包括房屋出租、租赁的情形。转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有

2022-06-14 15,340
买房国家征收契税范围
一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含14

2022-05-22 15,340
契税征收范围主要有哪些?
权利税的征收范围包括（1）国有土地使用权转让（2）土地使用权转让、销售、赠与和交换、土地使用权转让、农村集体土地承包经营权转让。（3）房屋买卖以下情况视为买卖房屋：用土地、房屋所有权偿还债务或实物交换

2021-10-25 15,340
的征税范围
(一)生产应税消费品。 1、生产。 2、视同生产——工业企业以外的单位和个人的下列行为视为应税消费品的生产行为，按规定征收消费税：(新增)(1)将外购的消费税非应税产品以消费税应税产品对外销售的。 (

2022-10-23 15,340

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01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

5,037 15,340
01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

5,966 15,340
01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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