物业服务合同终止的原因有什么，怎么解释的呢

2024-06-09 4

普法内容

（1）合同规定的期限届满。（2）当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司（受委托的物业管理企业），任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。（3）当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。（4）当事人双方商定解除合同。合同的解除，无论是当事人双方协议解除还是依据法律规定解除，均须遵照一定程序。协议解除，应在双方达成一致协议的基础上经过签约和承诺两个阶段，方可使解除行为效力。若法律规定了特别程序的，则应遵守特别程序规定。合同解除后，尚未履行合同终止履行；已经履行的，根据履行情况，当事人可以要求采取补救措施，并有权要求赔失。

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物业服务合同终止和终止的区别
合同中止（中间的中）与合同终止（终于的终）的区别如下：合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求，使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间，权利、义务关系依然存在，在抗辩权消灭后，合同的权利、义务关系恢复原来的

2024-06-01 12
物业服务合同终止备案程序是怎么的？
政府财政资金的物业管理在合同期满之后可以继续续签，也可以进行招标目前我国在物业管理行业，没有法律法规规定必须要招投标。仅仅有《物业管理条例》对住宅物业有相关规定《物业管理条例》第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理

2024-06-02 8
合同终止有什么原因呢，法律的规定是什么
合同终止的原因有： 1、债务已经全面履行的； 2、债权人免除债务； 3、债权债务同归于一人； 4、双方当事人协议确定合同终止的； 5、合同因法院判决或仲裁裁决而终止等法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

2024-04-11 15

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终止物业服务合同的通知怎么写？
终止物业服务通知书尊敬的X栋X单元XXX业主，现以书面方式再次通知您，因您从2014年5月至2014年8月共计X个月未缴纳物业管理费及水费，合计费用：元请您在2014年12月28日前到亲自到物业服务

2022-07-29 15,340
《物业服务合同》什么情况下终止？
1、房地产服务合同约定期满，双方未继续合同。2、物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的。3、由于不可抗力，房地产服务合同无法履行的，房地产服务合同自然终止。4、如果物业管理企业被宣告破产，应按照

2021-10-25 15,340
物业服务合同的一方提前终止有约定期限的物业服务合同的效力是什么
物业服务合同的一方提前终止有约定期限的物业服务合同的，自书面通知到达对方之日起满三个月合同终止。合同终止的不影响当事人承担相应的违约责任。物业服务合同期限届满前三个月，业主委员会应当组织召开业主大会会

2022-03-07 15,340
物业服务合同终止备案程序是怎么的？
政府财政资金的物业管理在合同期满之后可以继续续签，也可以进行招标目前我国在物业管理行业，没有法律法规规定必须要招投标。仅仅有《物业管理条例》对住宅物业有相关规定《物业管理条例》第三条国家提倡业主通过公

2022-07-29 15,340

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01:33
委托合同的终止原因是什么
委托合同，即委托人和受托人约定，由受托人处理所委托事情的合同。委托合同终止的原因有：一般原因和特殊原因这两种。一般原因，比如：委托的事情处理完毕、委托合同已经不可能履行、委托合同的存续期间届满等。特殊原因主要包含两种：一种是因为一方

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合同解除与合同终止的区别
合同解除与合同终止的最大区别在于，合同终止包含其他合同当事人约定以及法定的情形，而合同解除只是合同终止的其中一种情形。换句话说，合同终止是上位概念，包含其他特殊的情形；而合同解除只是下位概念。当事人可以通过解除合同的方式来终止合同，也可以通

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01:21
劳动合同的解除和终止
劳动合同的解除和终止不同，两者具体的区别如下：劳动合同的终止是指劳动合同订立后，因出现某种法定的事实，导致用人单位与劳动者之间形成的劳动关系自动归于消灭，或导致双方劳动关系的继续履行成为不可能而不得不消灭，劳动合同法律效力消灭的情形。劳动合

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