农村自建房没有房产证可以买卖吗

2020-03-21 56

普法内容

房子拆迁没有房产证能不能赔偿需要看具体的情况而定的。房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。一般来说的话，房屋产权证具体又包含了《房屋所有权证》以及《土地使用权证》这两种类，但有些地方也极可能是由房屋的管理部门以及土地的管理部门统一开据的《房地产权证书》。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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农村房屋买卖湖南可以吗？农村自建房屋可以买卖吗？
农村集体土地上建的房子在本村村民间，符合如下条件可以买卖的。《山东省宅基地管理办法》第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的

2024-07-13 42
农村自建房买卖合法吗农村自建房买卖合
农村自建房买卖原则无效。农村自建房转让时，宅基地使用权一并转让，故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策的规定，农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经济组织以外的农村居民转让农村住房和宅基地

2024-05-06 47
农村地基可以买卖吗，乡下自建房有房产证吗？谢谢
依法批准建造使用的农村宅基地自建房可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。一2118年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋可以依照本办法的规定申请房屋

2024-05-20 32

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农村自建房买卖合法吗农村自建房买卖合
农村自建房买卖原则无效。农村自建房转让时，宅基地使用权一并转让，故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策的规定，农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经

2022-08-12 15,340
农村房屋买卖所有权归谁？农村自建房屋可以买卖吗？
所有权谁归政府的不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间

2022-06-29 15,340
农村自建房屋没有房产证，村委会有权在全部农村买卖自己的房子吗？
土地管理法》第六十二条、第七十八条以及《农村土地承包法》第五十九条的规定：村、乡组织对宅基地都没有审批权，必须由县级人民政府批准，你可以向县级以上（包刮县级）人民政府土地行政主管部门投诉请求依法处理。

2022-03-18 15,340
2022年可以买卖农村自建房屋吗
建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让，只能在集体成员内部转让、置换。房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋，只有集

2022-11-20 15,340

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农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

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农村自留地能建房吗
农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。一般农村建房需要经过以下流程

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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

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