买二手房交了一万定金不给退？？

2024-05-15 44

普法内容

二手房定金能退吗做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的： 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。 3、定金也必须产权所有人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。 4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。

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二手房退押金问题，买房不给退
二手房： 1、契税（买方支付）； 2、营业税（买方支付）； 3、个税（买方支付）； 4、印花税（买卖双方各0．05）； 5、土地增值税； 6、登记费； 7、房地产交易手续费； 9、贴花：5元套； 10、评估费； 11、抵押登记费； 12、委

2024-05-31 35
我刚买了一套二手房，交了中介费跟两万定金
“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，依据《民法典》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“

2024-06-06 23
买房子定金交了不要了给退吗
作为保证双方缔约或履约之严肃性的一个方式，订购房屋的定金具备一定的担保功能。依据相关法律法规，若贵方终止合约购买意愿，是否有权请求退还此定金额，则需视实际情境具体分析：首先，假如开发商并不具备市场销售商品房的资质条件，则在这种情形下，若贵方

2024-04-19 32

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买二手房定金交给房东了、银行贷款批不下来、不买了、定金要退吗
具体要看合同上的违约条款是怎么约定的

2022-10-08 15,340
买二手房定金是给谁的，二手房定金一般给
买二手房的定金付给谁,一、买二手房的定金付给谁买二手房的定金交付给房主。买主可通过与房主拟定定金合同的方式控制法律风险，在合同中约定，如果房主提供的房产信息存在真实性问题或产权涉及抵押担保、产权不清晰

2022-04-08 15,340
买二手房已经交定金了现在房贷银行不给退咋办
1.由于对方事先已经知道自己有不能履约的可能，仍然为之，就不再受“由政策和信贷原因可,解除合同并返还全部房款,不追纠责任.”该条款的保护 2.所以，你有权利不予返还他的5万元定金 3.我是多年的专业资

2022-03-17 15,340
买房定金可以退吗我买房交了一万定金能退吗
交了一万的买房定金可以退，如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金；如果是买方违约，则不可以要求退定金；如果是不可归责于当事人双方的事由，导致合同目的不能实现的，可以要求退还。

2023-05-10 15,340

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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