用遗嘱可以变更房产证名字吗

2021-01-06 390

普法内容

不可以不可以，需要继承权公证书，在公证处办理继承权，再到交易中心办理继承过户。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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房贷没还完房产证可以变更名字吗?
房贷没还完房产证不可以变更名字。因为房产证是抵押在银行，贷款没有还清，银行是不可能还给当事人的。只有贷款还完了，把房产证拿回来才可以办理过户手续。房产证变更名字是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押

2022-05-16 25
自建房的土地使用证可以变更名字吗
土地使用证是可以更改名字的。

2020-09-22 246
立遗嘱后可以变更财产吗？怎么变更
立遗嘱后财产有变化的，可以由遗嘱人重新订立新的遗嘱，或者对遗嘱中涉及的未变化的财产部分按遗嘱进行继承，对遗嘱中没有涉及的变化部分的财产按法定继承进行继承。根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处

2021-04-24 192

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如果有遗嘱房产可以公证变更吗？
对于有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗这个问题的回答是可以，但前提是遗嘱是合法有效的。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。遗嘱继承者到公证处开据房产继承公证书时需要

2022-04-17 15,340
房产证改名字房产证会变更吗
房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。一、买卖二手房 1、买卖双方签订二手房买卖合同； 2、缴纳相关税费； 3、买卖双方当事人带齐双方

2022-04-20 15,340
有遗嘱没公证房产是否可按遗嘱变更
是能够办理的，但条件是遗言是合法有用的。房产承继应先到公证处处理房产承继公证手续，再到房产销售中心处理房产承继手续。遗言承继者到公证处开据房产承继公证书时需求带着的资料一般包含： 1、派出所开据的逝

2023-07-23 15,340
宅基地使用证上可以变更名字吗
宅基地使用证可以变更名字。用地者应当填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

2022-10-12 15,340

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

10,565 15,340
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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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01:14
购房合同怎么变更名字
购房合同变更名字的流程如下： 1、预售登记前，购房者应先与开发商进行协商；（1）如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可；（2）如果该商品房已经竣工验收，则无法进行

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