房产证能写兄弟俩名字吗

2024-06-07 3

普法内容

房产证的户主只能是一个人，但是兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生民法典上的效力。

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兄弟俩的房产但证只有一人的名字想转兄弟俩的子女
在房产证上是完全可以写上兄弟俩个人的名字的因为国家没有规定房产证不能写两人名字的，也没有规房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、朋友等都可以写两人的名字，甚至还可以写更多人的名字。

2024-05-21 15
兄弟房产证减名字流程
依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地

2024-06-07 15
兄弟俩一个房产证可以分割吗
一、协议分割：分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有财产和对共有财产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束

2021-01-13 1,204

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兄弟两个房产证写一个名字
1、按产证上填写按份共有，还是共同共有来确定； 2、按份共有的话，按照出资额比例分配； 2、父母过世后，父母的份额如有遗嘱，按遗嘱继承，如未有遗嘱，按法定继承来，即其子女都有继承权； 3、现金支付的1

2022-01-11 15,340
兄弟俩的名字怎么打
宅基地本上有兄弟俩人的名字说明宅基地共同共有

2022-11-02 15,340
房产遗产兄弟俩没签字有效吗
这里的协议书如果有你母亲的签字，具有遗嘱的性质，其他人就无权要求参与分配，即便其他人不签字，只有协议书有效，其他人也无权要求参与分配。如果没有你母亲的签字，只有口头遗嘱，而口头遗嘱法律规定必须有两个以

2022-01-08 15,340
兄弟俩联名房产,哥哥去世了,房产属于弟弟的吗
不属于，哥哥的部份应当作为遗产，抵扣除哥哥生前的债务后，由相关合法继承人依法继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。

2022-10-10 15,340

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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