婚后父母出首付夫妻还贷款离婚时怎么办

2021-04-11 156

普法内容

如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前父母付首付婚后父母还贷
婚前父母付首付婚后父母还贷，离婚按以下方式分割： 1、在购房时，一方父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产； 2、如果购房，父母只出了首付款，剩余的

2023-02-24 23
夫妻离婚后首付款房贷怎么办理
夫妻离婚，双方当事人可以按照以下方式分割刚付了首付款的房子：如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人婚前的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。

2021-03-10 99
首付父母付,贷款两人还离婚怎么分
需看房子是婚前买的还是婚后买的。若婚前购买首付是父母拿的。而婚后共同偿还贷款。偿还部分平均分割。若婚后购买，可认定为对双方子女的赠予。可平均分割。

2021-04-17 228

专业问答更多>>

婚后父母首付，夫妻还贷后，首付归还父母吗？
这里是正邦法务，我是A。根据您所叙述的情况，简单分析如下：要看具体情况，若父母是赠与则无需归还，若是借款，则应归还。如有需要可来电咨询。

2022-10-22 15,340
婚后夫妻一方的父母出钱给首付贷款买房，离婚时
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存

2023-09-07 15,340
婚后父母还贷首付款夫妻共同债务吗?
婚后父母处首付款夫妻共同还款是属于夫妻共同财产的。根据《婚姻法》：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金；生产、经营的收益； 2、知识产权的收益； 3、继承或赠

2022-10-19 15,340
后父母出首付，夫妻两人还贷，后怎么算，新婚姻法
我国法律规定婚姻从登记之日产生效力，如果双方已经登记结婚，即使没有举行仪式，在此期间购房，如果是一方出资，还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和

2022-10-08 15,340

法律短视频更多>>

01:32
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

837 15,340
01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,749 15,340
01:03
夫妻名义贷款离婚了怎么办
夫妻名义贷款，属于夫妻共同债务，即使夫妻双方离婚了，也需要承担连带的清偿责任。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保

1,933 15,340