商品房交付需要什么条件

2020-05-27 103

普法内容

商品房交付需要的条件是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

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交付商品房的法定条件？
商品房交付的法定条件为工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。一般情况下，开发商与购房者签订合同时均约定综合竣工验收合格，就是指开发商取得上述四方会签的工程质量竣工验收报告，但经常忽视了消防专项验收，未经

2020-11-14 293
商品房交付需要哪些条件，法律上怎么解决？
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修

2024-04-27 17
商品房付了首付可以退吗有什么条件
1、延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意

2021-07-31 62

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什么是商品房交付条件有哪些商品房交付
商品房交付的条件我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。＂《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的

2022-05-05 15,340
商品房交付使用条件是怎样的，商品房交付使用条件需要符合哪些条件
商品房交付使用条件总结起来大概有以下一点： 1、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，

2022-03-15 15,340
商品房出售需要什么条件,商品房买卖要交哪些税费？
一、商品房出售需要什么条件商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设

2022-10-31 15,340
交付商品房需要办理什么手续
商品房交付的条件是：必须符合规定的房屋建设工程质量标准，并有签署的工程保修书；必须有质检站颁发的房屋质量证书；煤气、供水、电热、污水、道路交通、楼前6米、楼后3米平整；设备齐全，手续齐全。

2021-12-17 15,340

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商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

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商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。商品房要交付必须要满足交付的条件

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开保健品店需要什么手续和条件
开保健品店需要以下手续和条件：首先应当取得营业执照，领取营业执照之后，就可以申请食品流通许可证了。准备好：营业执照、法人身份证、公章、食品安全管理员证、食品安全管理员身份证原件。另外，保健品销售需要现场看场地的，请注意店面安全消防和环境

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