逾期交房要负什么法律后果

2021-04-02 19

普法内容

逾期交房要负以下法律后果： 1、买受人的合同解除权：开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍未交房的，买受人可以依法行使合同解除权。 2、出卖人支付或者赔偿损失：出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定；出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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逾期举证的法律后果会不会有什么后果
延期举证的后果主要有三个方面： 1、证据失权，即当事人逾期提供的证据，丧失证据效力。 2、负担额外的证明责任。 3、承担不利的诉讼后果。

2020-01-07 269
交房逾期违约要负什么样的责任
一、可以要求解除合同：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。二、赔偿违约金。

2021-02-13 131
交强险逾期未交有什么后果
交强险逾期未交后果如下： 1、车辆无法进行年检，因为年检需要提供交强险副本，且交强险必须在有效期内； 2、车辆交强险过期还开车上路行驶，被交管部门查处，会处以交强险保费两倍罚款，并暂时扣车，但若交强险过期期间不开车上路行驶，则不会受到处罚；

2023-05-08 21

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延期交房有什么法律后果,法律的规定是什么
延期交房的法律后果为解除权人有权请求解除合同，但是应当在出卖人迟延交付房屋，经过催告后在三个月的合理期限内仍未履行的情况下。此时解除权人应当通知对方。

2023-06-15 15,340
未交房产税有什么负面后果
不交的后果有： 1、不交房产税，名下的房子将无法买卖过户。 2、老人过世以后，其名下房子欠税的情况下，子女也是无法继承的； 3、房产税缴纳信息和个人信用信息挂钩，欠缴房产税，将在系统里面，加入一笔不良

2022-09-08 15,340
丈夫信用卡逾期妻子有房贷负什么后果
房产原属于男方，后过户赠与给女方，如无特别遗嘱，男方子女的主张得不到支持。

2022-09-29 15,340
逾期110万网贷公司负什么后果
1、产生罚息这是金钱上的损失。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话

2023-01-04 15,340

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诉讼时效期间届满的法律后果是什么
诉讼时效届满主要会产生下面几种法律后果：第一，权利人无法胜诉。虽然过了诉讼时效，权利人仍然可以向法院提起诉讼，但是法院不会支持其诉讼请求。权利人的权利随着诉讼时效的届满失去了法律保护，因此就算提起诉讼也无法胜诉，会被法院判决驳回诉讼请求；

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逾期交房如何处理方法
在实际的生活中，买了房屋就希望能够尽快的交付房屋，但是开发商往往由于各种原因会逾期交付房屋，对于购房者来说遇到了开发商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于开发商自身的原因，那么购房者可以向开发商要求支付逾期交付房

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工程挂靠的法律后果有什么
工程挂靠行为是法律明令禁止的行为，工程挂靠的法律后果如下： 1、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同是无效的； 2、被挂靠企业对建设工程质量承担的是连带责任、吊销资质证书等等； 3、被挂靠方与挂靠方双方均有

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