物业服务企业如何承担社会责任

2020-07-27 270

普法内容

一是企业为构建各个利益主体之间的和谐氛围所要承担的责任，这也可以说是企业内的社会责任；二是企业在外部要主动承担起与社会各利益相关者和自然环境之间和谐的义务。根据物业服务企业所做出的行为承担民事违约责任、民事侵权责任、行政责任、刑事责任。

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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业主家中物品被盗，物业服务企业要承担责任吗
业主家被盗，遭受的财产损失系由犯罪分子的犯罪行为直接造成，物业并非直接侵权人，物业应当尽到安全防范义务仅以一般性的安全防范为限。如果物业对外来人员进出小区的管理上有疏漏的，应当承担相应的法律责任。

2024-05-07 16
企业承担社会责任的基本原则
企业承担社会责任应遵循的原则有： 1、企业要顺利实现与其他群体或主体的社会交换，就得遵循公平性与互惠性原则。 2、必须秉承“质量第一”的伦理原则，为社会提供优质的产品和服务。 3、公平交易、诚实守信。

2020-08-18 32
具体什么是物业服务企业违约责任
1、物业服务企业违约责任是：物业服务企业违反物业管理服务合同所应承担的继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等民事责任。对于不履行合同义务的物业服务企业，业主可以依法请求其承担违约责任。 2、法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一

2024-06-28 7

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物业服务企业不承担小区物业服务支出有哪些
物业服务支出有哪些物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费

2022-10-29 15,340
业主委员会如何与物业服务企业签订物业服务合同
业主委员会应当依据法律、法规的规定与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，并遵守下列规定：(一)符合国家、省和本市规定的技术标准、规范;(二

2022-03-16 15,340
合伙企业如何界定责任合伙企业如何承担责任
1、合作企业依法取得中国法人资格的,为有限责任公司。 2、除合作企业合同另有约定外,合作各方以其投资或者提供的合作条件为限对合作企业承担责任。合作企业以其全部资产对合作企业的债务承担责任。

2022-11-13 15,340
企业有限责任公司如何承担债务
相关法律规定《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司

2022-08-13 15,340

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合伙企业的债务承担责任有哪些
要区分合伙企业的债务承担责任，首先要区分我国合伙企业的类型。根据我国合伙企业法规定，合伙分为有限合伙、普通合伙以及特殊的普通合伙形式。有限合伙企业是指由普通合伙人和有限合伙人组成的合伙组织，有限合伙的责任承担形式是，由有限合伙人以自己认缴的

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个人独资企业承担什么责任
个人独资企业对外承担无限连带责任。但是我国并没有个人独资有限公司这种公司类型。只有个人独资公司，或者一人有限责任公司。而这两种公司对外承担的责任又有所不同。一人有限责任公司，对外以其注册时认购的资本为限度，对外承担有限责任。一人有限责任公司

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企业侵占学校财产应当承担什么责任
企业侵占学校财产的，需要承担民事责任。根据相关法律规定，侵占学校及其他教育机构的校舍、场地及其他财产的，依法承担民事责任。根据相关法律规定，结伙斗殴、寻衅滋事，扰乱学校及其他教育机构教育教学秩序或者破坏校舍、场地及其他财产的，由公安机关给予

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