继承老人的房子可以卖吗

2023-05-29 12

普法内容

继承老人的房子可以卖。经继承人过户登记后可以直接进行买卖，不动产物权采用登记对抗，继承人在继承房屋后，需要将房屋过户到自己名下，才算取得处分该房屋的资格。房产继承过户通常包括以下步骤： 1、确认继承权利：需要出具被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、继承人与被继承人之间的亲属关系证明等材料，以确认继承人的继承权利； 2、调查房产信息：需要到当地房产管理部门查询被继承人名下的房产信息，如房屋地址、面积、权属证明等； 3、缴纳税费：房产过户需要缴纳相关的税费，包括契税、印花税等； 4、办理房屋权属转移手续：需要到当地房产管理部门办理房屋权属转移手续，提交相关材料，包括继承人的身份证明、继承公证书、被继承人的死亡证明、房屋权属证明等。办理过户手续时，还需要注意以下事项： 1、办理过户手续时，应注意携带相关材料的原件和复印件； 2、如果继承人为未成年人，则需要监护人代其办理过户手续； 3、如果被继承人名下有多处房产，需要分别进行过户手续； 4、办理过户手续可能需要缴纳一定的手续费用，具体费用标准可咨询当地房产管理部门或相关法律机构。综上所述，继承房产是依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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孩子是房子的继承人房主可以卖房吗
房主还活着，有权自由处置自己的房产，无义务留着等他人继承。

2024-06-28 6
老人房产不用继承可以买卖吗
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2024-05-05 5
几十年未赡养老人的继子女可以继承老人的个人房产吗
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2024-04-24 6

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父亲去世老人可以继承他的房子吗？
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2022-11-14 15,340
老婆把房子卖了儿子可以要求儿子继承吗
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2023-02-13 15,340
老人的房产怎样让独生子继承，可以一人全部继承吗
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2023-07-16 15,340
老公名下的房子, 我可以继承吗
你的问题事两个房产的产权问题。先说第二套房子，单就产权肯定是没有你的份额，除非你能提供证据证明你所支付或你丈夫的实际支付数额，这样可以追讨那部分权益。第一套房子如果是你们婚后购置，当然你是有份额（不论

2022-02-01 15,340

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老人房子的继承规定
老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。老人去世后，如果老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。如果老人的父母已经去世，那么老人的遗产应该由配偶和孩子的遗产继承。遗产按照下列顺序

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养老金可以继承吗
养老金是可以继承的。按照《社会保险法》的规定，个人账户中的养老金余额是可以依法继承的。养老金的继承方式如果有合法有效的遗嘱的，按照遗嘱继承分割。如果没有遗嘱，则按照法定继承的方式继承分割。养老保险是可以作为公民的遗产进行继承的。但需要分为两

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城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

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