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开发商卖房违约怎么维权

开发商卖房违约怎么维权

2024-04-18 14
普法内容
依据《商品房销售管理办法》第34条之规定,开发商应于交付使用之日起60日内,向当地房管局提供办理房屋权属登记所必需的相关资料。若未如期履行此义务,导致购房者无法按时获得房产证,则开发商须为之承担违约责任。具体情况如下:若合同中明确规定了违约金处理方式,则依合同条款执行;若无相关规定,则按照已经支付的购房款项,参照中国人民银行金融机构逾期贷款利息标准来计算。由于开发商延误提交相关资料,使得购房者无法按照约定和法律规定的期限获得产权证超过一年的,消费者可以选择解除合同时请求赔偿损失,损失可参照银行同期固定资产贷款利率计算。终上所述,消费者有权利通过法律途径进行维权诉讼。

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    2024-05-07 16
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    2024-06-16 18
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    2024-06-07 20
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    2023-05-23 15,340
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    2022-04-20 15,340
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    2023-08-05 15,340
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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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