收房时发生纠纷怎么解决

2024-06-08 2

普法内容

（一）主体结构质量纠纷。主体结构主要是指地基、承重墙之类的对房屋起到支撑作用的构架，主体结构质量不合格会直接影响购房者的人身生命安全，因此法律对此有严格的规定。房屋主体结构质量不合格有两种，一是因主体结构质量没有通过检验造成不能交付，二是交付时或交付后购房者通过专业机构检测证明存在主体结构质量问题。一般主体结构质量问题比较明显，大部分情况不能交付，所以这样的纠纷不多见而且责任承担非常明确。（二）严重影响正常居住质量纠纷。这种纠纷比较常见，而且法律对什么是严重影响正常居住没有明确的说明。一般实践中认为经过多次维修仍然不能修好的或者隔音差影响生活的以及空气环境质量不达标不能正常居住的，都可以算作这种问题。（三）一般质量问题纠纷。这种质量问题可以说非常普遍，它属于可以修复并且不会严重影响正常居住的问题。例如屋顶有渗漏，外墙渗水或内墙裂缝，墙皮脱落等等。如果出现的是前两种质量问题，购房者可以要求退房，并有开发商承担违约责任赔偿。如果是最后一种，一般不能要求退房，但可以要求开发商承担损失赔偿责任并负责维修。

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因房租收取产生纠纷，那么租房问题纠纷怎么解决
1、首先考虑协商解决租房纠纷当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。发生纠纷时，租赁双方应该理性的换位思考，不要将纠纷扩大化。 2、协商不成的，可以请相关的组织调解发生租房纠纷时，租赁双方往往不能心平气和的协商问题，这时就需要请

2024-06-27 6
发生售房广告纠纷怎么办，应该怎么解决？
如果广告承诺关系到房屋质量、价格、位置等重要方面，并且确实是这些方面对购房者最终做出购买决定起着极大作用，购房者可以向法院提起诉讼，要求卖方承担违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的

2024-05-11 13
女婿和丈母娘发生房产纠纷怎么解决
女婿和丈母娘发生房产纠纷的解决方法如下： 1、协商解决：女婿和丈母娘可以通过协商的方式解决房产纠纷。 2、调解解决：如果双方无法自行协商解决，可以寻求相关部门的调解。 3、仲裁解决：如果协商和调解均无法解决问题，女婿和丈母娘可以通过仲裁的方

2023-05-24 377

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收房时容易出现的纠纷有哪些，如何解决收房发生的纠纷
收房时容易出现的纠纷有哪些，如何解决收房纠纷（一）主体结构质量纠纷。主体结构主要是指地基、承重墙之类的对房屋起到支撑作用的构架，主体结构质量不合格会直接影响购房者的人身生命安全，因此法律对此有严格的规

2022-10-26 15,340
收房时发生纠纷应该如何解决，有哪些相关的解决办法
从你们提供的付款凭证和每平米的价格,可以认定是车库.你们三个月未收房,也不能认定你们违约,你们可以以开发商交付的房子与合同不符为由拒收抗辩。

2022-08-09 15,340
发生征收土地补偿纠纷时该如何解决？
1、补偿标准争议：先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。 2、补偿费用分配纠纷：其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。 3、征地信

2022-07-10 15,340
当合同纠纷发生时如何解决
1，协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。 2，调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责

2022-11-07 15,340

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继承权纠纷怎么解决
要解决继承权纠纷，首先需要确定当事人之间，是否只能通过诉讼的方式来解决争议。这主要是根据了我国继承法第十五条的规定，继承法也建议继承人之间通过协商或者调解的方式，来解决继承权的纠纷。只有协商或者调解不成的时候，才建议继承人通过诉讼的方式，来

1,335 15,340
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民间借贷纠纷怎么解决
民间借贷的纠纷可以通过自行协商解决、人民调解、强制执行、仲裁、督促程序和支付令、诉讼、诉讼调解和仲裁调解。民间借贷纠纷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为而产生的纠纷。民间借贷纠纷属于一种民事法律关系，应受民事法律

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房产债务纠纷解决方式是什么
房产债务纠纷解决方式如下： 1、自行协商处理； 2、调解。调解是指在第三方的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动； 3、仲裁。房产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中查明事实，分清责任，依法作出

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