2023年农村建房流程

2023-03-02 32

普法内容

2023年农村建房流程： 1、向村委会提出书面的建房申请，村委会在申请书上签字盖章； 2、向乡镇规划办公室提出书面的申请，乡镇规划办公室实地勘察同意建房，到乡镇规划公室领取房屋建设申请表； 3、乡镇规划办公室同意之后签字，乡镇规划办公室主管领导签字盖章； 4、带着上述材料提交到县规划局进行审批，领取房产证建设房屋。农村居民申请宅基地必须符合下列条件： 1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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