房屋买卖定金卖方违约金可否要赔偿？

2024-06-05 26

普法内容

是要赔偿的。卖方违约要支付违约金和双倍返还定金，违约金的数额要看买卖合同中对违约金是怎么规定的。

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房屋买卖违约，买方要求赔偿，违约金是多少
一、违约金的准则是什么在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金商定为总房价的20％。很多人以为违约金最多只能商定为20％。其实纯属误读。我国的《保证法》中限定了定金不能超出合同总金额的20％，也许对违约金的误读从此而来

2024-05-30 76
房屋买卖签了协议违约金赔偿后是否可要回定金？
若买方只交了定金，并且数额未超过总房款的20％时，买方交付其余房款时定金应当抵作房款；此参考《民法典》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收

2024-06-10 13
房屋买卖卖方想违约金，违约金一般支付多少呢？
定金和违约金不能同时适用，选择了定金则不能再要求违约方支付违约金。目前房屋买卖过程当中出卖人因价格上涨导致违约的情形现在逐渐增多，具体到损失补偿方面，守约方实际上有诸多选择，在不考虑要求继续履行合同的情况下，可以适用定金罚则，要求违约方双倍

2024-07-10 56

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房屋买卖卖方的违约行为要赔偿违约金吗？违约金的类型有？
违约的一方应当赔偿违约金。第一、法定与约定违约金法定违约金是由法律直接规定的违约金（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且

2023-06-07 15,340
房屋买卖违约金的赔偿金是多少? 房屋买卖违约金条件是什么
房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房

2022-04-14 15,340
房屋买卖违约金的赔偿情况是怎样的，房屋买卖违约金的
房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房

2022-04-12 15,340
已经签订了买卖合同，卖方违约，房屋买卖违约金赔偿标准
《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见

2022-07-22 15,340

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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卖房反悔的违约金多少
卖房反悔违约金的合理数额是多少，具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定，双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%，顾名思义，违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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