夫妻离婚后,还在还贷中的房子怎么转贷

2023-02-23 262

普法内容

离婚后房贷可以转贷。在离婚过程中，对剩余贷款由谁承担，夫妻双方可以依据《中华人民共和国民法典》对债务进行转移，但需要债权人也就是银行同意下，该债务才能转移至受让人。若银行不同意，该房贷不能转移。另外，在离婚时，夫妻之间也可单独约定，该房贷一方偿还或者第三人。

《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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夫妻有按揭的房子离婚后房贷怎么还
具体举措包括：首先，我们需要确保对银行负有的所有债务得到及时的清算和还款，以解除在房屋所有权证书中的相关他项权登记。此举旨在确保能够请求人民法院在解决婚姻纠纷的过程中，能够同步处理关于房屋所有权的争议。在双方正式离婚之后，可以选择由双方或

2024-04-16 22
夫妻离婚后房贷该谁来还
夫妻离婚后房贷该谁来还需要分情况而定。婚前共同出资购房，婚后以一方名义或夫妻名义购房，按揭支付房款，在婚姻关系存续期间取得房屋产权。在这种情况下取得的房屋属于夫妻共同财产。如果两人离婚，债务仍需夫妻共同偿还。但夫妻双方经协商可以由其中一方偿

2022-04-16 511
婚后丈夫还贷的房子妻子有份吗
有份，因为婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。如果是婚后购买，离婚进行财产分割时则属于对共同财产的处分，即使仅登记在夫妻一方名下也不影响其共同财产的性质。如果是婚前购买，婚后用共同财产还贷的，房子属于归属登记产权人，另一方有权申请补

2021-01-10 301

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夫妻离婚后分别是还贷或转贷, 还能拿到房子吗?
离婚后可以转贷。离婚过程中，剩余贷款由谁承担，夫妻双方可以根据《中华人民共和国民法典》转移债务，但债权人债权人即银行同意下，债务才能转移给受让人。如果银行不同意，房贷就不能转移。此外，离婚时，夫妻之间

2021-11-09 15,340
夫妻离婚时房贷还清后房子归谁
夫妻之间离婚房贷没还完的，如果双方自行协商后决定将房产给一方的，则需要先还完贷款再办理产权变更登记，或者需要办理转按揭。如果无法协商房产如何处理的，则可以由法院判决，法院会根据情况判决由一方先使用房产

2023-11-22 15,340
夫妻离婚后还能用一起为婚内的房子还贷吗
使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷

2022-10-19 15,340
夫妻房贷还清后要离婚吗
夫妻还贷期间可以离婚。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议书，离婚协议应当对子女抚养、财产分割、债务偿还进行协商一致。属于夫妻共同债务的，夫妻应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由

2022-06-04 15,340

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父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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01:58
有房贷的夫妻离婚程序
有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系；一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的，可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉

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