没有租房证件的合同是否有效

2021-04-14 129

普法内容

产权清晰没有争议缺少相关证件的租房合同有效，反之无效。缺少相关证件的房屋属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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缺少相关证件的租房合同有没有效
一、缺少相关证件的租房合同有没有效 1、缺少相关证件的租房合同是否有效，需根据以下情况决定：（1）如果是真实意思表示，没有违反法律规定，属于有效合同；（2）如果不是当事人真实表示意思，则合同无效。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

2022-05-27 19
租房合同是否有效的条件是什么
租房合同看是否有效的方式是看其是否符合下列条件：（1）当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；（2）合同当事人的意思表示真实；（3）合同不违反法律或者社会公共利益。房屋租赁合同的权利义务终止的情况如下： 1、债务已经按照

2023-04-30 137
租房合同是否有效，租房合同怎么写才有效
认定房屋租赁合同的法律效力和一般合同大致相同，主要应从以下两方面来判定： 1．审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件 2．审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。出租

2024-05-13 29

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未公证的租房合同效力是否有效
未公证并不影响租房协议的效力。对于符合意思表示真实等法律规定，租房协议就具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）

2022-07-11 15,340
租房合同没有代理权是否还有效
租房合同没有代理书有效。有效的租房合同要求租赁双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

2023-02-04 15,340
租赁房屋没有书面合同是否有效
房屋租赁没有合同，而当事人双方都实际履行了双方责任和义务的，该房屋租赁行为有效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

2022-05-26 15,340
没有房产证出租合同有效还是无效
没有房产证出租合同通常有效。我国对于房屋出租没有强制要求出租房屋必有房产证的法律规定，符合安全、防灾等工程建设强制性标准的合法建筑均可进行出租。

2023-11-24 15,340

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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01:02
租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

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01:19
有效合同的有效要件有哪些
同时具备以下四个要件的合同具有法律效力：1、签订合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、合同的内容与形式合法，不违反法律的强制性规定或者社会公共

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