什么是房龄与房屋使用年限有何差别

2024-07-16 27

普法内容

房龄与房屋使用年限不同。房龄：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限：即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日开始算起。比如，开发商2024年拿地，70年使用权，该土地使用期限为2024至2085年开发商在该土地建的房子，2024年交付使用。到了2024年，土地使用年限剩余55年（2085－2024）该房屋的房龄为3年（2024－2024）。

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房屋产权年限与房屋使用年限的问题
（1）房屋产权年限房屋建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产

2024-06-30 51
房屋使用年限规定房屋土地使用年限
房屋土地使用年限为居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四十年，我国法律规定，土地所有权属于国家，个人只有使用权，使用权到期需要办理续期手续。

2021-01-09 275
商品房使用年限到期后，房屋使用年限如何变化？
现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。这事错误

2024-05-31 39

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房龄二十年与房龄十年差别有多大
楼龄如果很老的话有可能会影响再次出售的时候，购买方的贷款年限，如果现在您购买的房源楼龄已经是二十年了，那么您现在可以贷款年限为三十年，在过十年您在出售的时候，那么购买方的贷款年限就是二十年了，感谢您的

2022-10-23 15,340
限价房与经济适用房有何差别
经济适用房与限价房作为政策性住房往往被购房者混淆。经济适用房与限价房子在很多方面都存在差异，购房时需特别注意，否则可能影响后期的交易等情况。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发

2022-05-17 15,340
房龄，房屋使用年限及日期都是什么鬼
房屋使用年限：是房屋土地的使用年限，即开发商获得地皮之日开始计算的年限；房龄：是自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限；房产证日期：反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，它和真实房龄不

2022-10-06 15,340
房产证上的土地使用年限与房龄区别
房龄与房屋使用年限不同。房龄：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限：即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日开始算起。房龄长短，有何影响 (1)房龄高的老房子，其同周

2023-04-25 15,340

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01:04
申请公租房有年龄限制吗
申请公租房有年龄限制。申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业，和进城务工及外地来主城区工作的无住房

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01:16
什么是房屋共有人
房屋共有是指：由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下，这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而，对房屋的共有方式一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指，房屋共有人按

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工龄和工作年限的区别
工龄和工作年限的区别如下： 1、概念不同：工作年限一般是指，组织人事部门行文录用，或者聘用为国家公务员或事业单位工作人员的具体日期。工龄，是指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间； 2、工龄计算时间是指计算工

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