2023个人办理住房公积金贷款买房的流程

2024-06-16 15

普法内容

1、初审：由住房资金管理对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。如果合格，开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理审核、审批。 8、住房资金管理对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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住房公积金提取办理流程住房公积金提取办理流程
（一）、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（以下流程任选其一）： 1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡 2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复

2024-06-12 28
商业贷款转住房公积金贷款流程
商业贷款转住房公积金贷款流程。1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其

2023-02-23 255
使用公积金买房贷款流程
根据《住房公积金管理条例》的规定，使用公积金买房贷款分八步首先审核买方资质；购房人自行网签；等待评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若

2022-04-13 586

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个人住房公积金贷款买房的流程是什么办理住房公积金贷款有哪些方法
个人住房公积金贷款买房的流程是什么办理住房公积金贷款应按下列程序：高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户

2022-02-11 15,340
用住房公积金贷款买房子，可以用公积金贷款吗？个人买房流程是什么
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多

2022-02-11 15,340
住房公积金贷款买房子时一个人用一个人的公积金贷款买房时怎么办理
全国的住房公积金管理办法都基本相同：夫妻双方可以各自提取已经缴纳的公积金用于支付首付，并用公积金贷款按揭（现在的新规是每个人按揭贷款上限为50万）。双方累计提取公积金的总额以房子的总值为上限。公积金按

2022-02-11 15,340
住房公积金贷款流程购房公积金怎么贷款
一：持购房合同、首付款发票、本人身份证，到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。二：填表原件：购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高职称证、最高学历证。

2022-05-07 15,340

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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住房公积金补缴流程
住房公积金补缴流程如下： 1、携带相关材料前往单位所属缴存银行提出申请； 2、单位所属缴存银行进行受理； 3、单位所属缴存银行进行审查； 4、审核完成通过补缴申请。提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式

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单位住房公积金开户流程
单位住房公积金开户流程如下： 1、个人携带本人有效身份证件等资料，前往当地住房公积金管理中心提出开户申请，并按照要求填写申请表； 2、初审柜员受理申请以后，将根据申请人提交的表格和资料进行审核； 3、审核通过后，初审柜员将在公积金软件系统中

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