离婚按揭房子的分割方案是什么，法律上有哪些规定

2024-05-05 4

普法内容

离婚按揭房子的分割方式如下：一、如果房产是婚前支付首付办理按揭的，则如果房产证登记了夫妻双方名字，就按夫妻共同财产分割；如果只登记了一方名字的，则离婚时该房产认定为产权登记方一方的房产。二、如果房产是婚后购买的，则除非是一方支付用个人财产或者由一方父母支付首付，并且用个人财产还贷，则如果房产证登记一方名字的，可以认定为一方个人财产，否则无论房产证登记的是不是夫妻双方名字，都按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割房产，协商不成的由法院判决。注意对方按揭的房产，如果双方协商决定将房产给一方的，需要先还清贷款然后再办理产权转移登记，或办理转贷款。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚怎样分割婚后按揭房，法律的规定是什么
离婚一般由夫妻协议分割婚后按揭房，若协议不成，且房产为一方贷款、还贷的，则不分割，若一人贷款，共同还贷的，可由人民法院判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿。

2024-04-15 8
法律如何规定离婚按揭房产分割律师
法律对离婚按揭房产分割作出了以下规定：离婚按揭房产一般由夫妻双方协议分割或者起诉分割；若双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；若是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于

2021-03-20 68
法院应该如何分割按揭房，法律规定是哪些？
我今天介绍4种常见按揭房的分割方式吧： 1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所以，对于婚后共同还贷的本金和增值，作为共同财产，核算出来后，给对方进行相应的补偿。 2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿

2024-05-13 3

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在法律上按揭房离婚分割是怎样分割的？
1、夫妻婚后共同买房并还按揭款，夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。 2、甲乙双方在婚前共同出资购买按揭房，但房子登记在一方名下的，虽然甲方出资，但该房登记在乙方名下，则

2023-08-23 15,340
离婚按揭房分割法律规定是什么，具体是怎么规定的
离婚按揭房分割法律规定是按照双方当事人协商来进行处理，协商不成由人民法院诉讼解决。具体的判决分割夫妻共同财产也需要根据不同情况来判断，比如说其中一方如果婚前以个人财产购买房屋并且按揭贷款的，那么这种情

2023-12-09 15,340
离婚房子财产分割按哪些法律规定
离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多，已成为分割夫妻财产的难点问题。一、要确定被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产？通常有以下几种情况： 1、被拆迁房屋是夫妻一方

2023-07-22 15,340
有一套房子是按揭的离婚房产有按揭该怎么分割
《婚姻法》2001年4月28日修改后,第十八条规定一方的婚前财产归夫妻一方所有,这使得有必要区分财产是婚前个人财产还是婚后共同财产,但房屋的不动产特性,使得判断其是否属于婚前财产存在复杂性.2007年

2022-07-23 15,340

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法律对离婚财产分割问题的规定有哪些
起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归

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离婚后共同按揭的房怎么分
离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

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按揭房加名离婚后怎么分
按揭房加名，离婚后分割的规定如下： 1、一方婚前买房，婚后将另一方名字添加到房产证上的行为，已经产生了物权变更的效力，房屋产权由出资人个人所有变为夫妻双方共同所有； 2、在离婚的时候首先由男女双方对如何处理进行协议； 3、协议不成的，再由法

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