深圳房屋租赁合同如何办理

2024-06-20 0

普法内容

房屋租赁合同，房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。 1、当事人提出申请 2、管理所收文 3、管理所核准 4、登记或不予登记（1）、《房屋租赁登记（备案）申请表》（2）、出租方房产权利证书或者能证明其产权或（房屋使用证明）的有效证件 a、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、房屋建筑面积查丈报告 b、建筑许可证、红线图 c、购房合同、付清房款证明 d、经有关主管机关批准搭建的临时性、简易性住房的批准文件 e、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料（须有登记部门盖章）另：拍卖竞得的房屋或法院裁决的房屋须经产权登记。（1）、改变功能的房屋出租，须提供市、区人民政府或国土部门同意改变房屋使用功能的批文；（2）、合作建房的房屋出租，须提供国土部门同意合作建房的批文；（3）、临时建筑的房屋出租，须提交国土部门批准的并在有效期内的《临时建筑许可证》，查原件留复印件；（4）、工商业用房或者改变房屋功能、结构出租的，还应提供房屋安全检测报告；（5）、抵押合同约定需要银行同意或房屋租赁合同期限超过抵押期限的，需要银行出具同意出租证明；（6）、出租房屋产权属二人以上共同共有的需提供共有人同意出租的书面证明及相关身份证明；（7）、根据《深圳市出租屋管理若干规定》第六条、第七条第二款规定，承租方为个人的（年满18—49周岁）的女性中国公民需提交经房屋所在地计划生育部门验证的计生证明；（8）、境外机构组织或个人的护照、居留证等相关文件资料，按规定经过公证或认证，当事人应先到公证或认证机关办理相关手续；（9）、如果房屋产权证地址与房屋的现地址不吻合，出租人需要到当地公安机关开具房屋地址证明。

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在深圳龙华哪里办房屋租赁
租赁合同一般在社区事务受理服务中心办理，一般指街道的社区服务中心。

2021-10-11 620
深圳租赁合同收费
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。

2021-02-28 546
深圳办理房屋租赁凭证需要交多少税
深圳办理房屋租赁凭证需要缴纳的税费具体如下： 1、房产税按照租金的12%缴纳； 2、印花税按照租金的0.01%计算； 3、个人所得税按照租金的20计算； 4、增值税按照租金的3%至5%计算。租房租赁税费的具体规定如下： 1、自2018年5

2023-02-15 12

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深圳租房合同如何办理，租房合同办理流程，租房
深圳租赁合同应当注明双方的姓名信息、房屋位置信息、房屋用途、租赁期限、租金金额及交付方式、装修转租协议、违约责任及争议解决方案。

2021-11-25 15,340
深圳租赁住房房屋租赁合同解除的问题
（一）经营性用房对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在

2022-07-29 15,340
在深圳租房，房东有义务帮租户办理房屋租赁合同吗
合同丢失证明须提供以下资料：1、当事人的合法证件(1)私人出租屋或承租房屋的国内居民需提供本人身份证，港澳同胞需提供本人回乡证或通行证，同胞需提供本人身份证或通行证，境外人士需提供本人护照。(2)单位

2022-10-08 15,340
深圳入住需要提前多久办理房屋租赁合同
每年3月10---4月25左右申请学位，因此你必须在3月之前办理房屋租赁合同。建议提前3个月，不要赶在那2个月。

2022-10-18 15,340

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怎样办理租赁合同
办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和

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深圳个体户营业执照如何办理
深圳个体户营业执照的办理如下： 1、核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请； 2、提交资料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请； 3、领取执照。电子营业执照是由

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01:08
深圳健康证办理
深圳健康证办理流程如下： 1、办证大厅：交费、领取体检表； 2、用正楷字在体检表的上下两联填写姓名、性别、年龄、工程； 3、体检室：照相、体检； 4、X光室：胸透； 5、计划免疫科：打麻疹疫苗； 6、抽血窗口：抽血化验； 7、办证大厅取证：

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