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须到房产局需要夫妻双方在场及签字存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证须把合同的条款和违约条款写清楚房产过户的申请材料都交给房产局后。2是的夫妻关系存续期间买的房子都是夫妻共同财产还清贷款之前不
这样不过户风险比较大。您这边说一下是什么原因导致您无法过户的如果是因为卖方的原因,您可以起诉解除合同,并要求对方支付违约金。无法过户的房子,确实存在风险。您自己慎重考虑一下。
建议双方协商解决。房屋买卖合同经双方签字同意后生效,具有法律效力,双方应当按照合同约定履行,但由于房子没有实际过户,所以相当于房主还没有履行合同义务,房屋所有权依照不动产登记依旧属于房主,房主有权将房屋抵押,但由于房屋抵押后无法按照合同约定
网签只是签了合同,公示一下你购买了该套房产,但是所有权还没有取得,所有权是以取得房产证为准
这种情况是可以咨询主管部门的,需要帮助,可以来电咨询。
理论上是的,最好再去房屋所在地房管局查下权属证明。以权属登记为准。
房产继承过户及费用 1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰,根据你所在城市判断
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房: 1、对被执行人有扶养义务的人,名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; 2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; 3、申请执行人按
对于在房屋买卖过程中,买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后,拒不履行合同义务的情形,卖方可以进行如下操作: 1、向办理房屋过户手续的房管部门,对该房屋提出异议登记,或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间,第三人购买该房屋并
首先,债务人只有一套房产,如果用于生活居住,这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅,非用于生活所必须的,便可以通过执行来实现债务。其次,执行的前提是要有法院生效的判决书