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公积金只有几千块可以贷款吗

公积金只有几千块可以贷款吗

2023-05-19 4
普法内容
住房公积金账户余额即使只有几千块也可以去申请贷款,只要符合以下几点要求即可: 1、住房公积金连续缴存时间达六个月及以上,注意一般必须是在当地缴满半年的住房公积金才能在当地申请公积金贷款买房,除非当地住房公积金管理中心支持异地公积金贷款业务,职工工作所在地又与购房所在地的住房公积金互通,那在异地缴存住房公积金也可以在本地申请公积金贷款买房; 2、申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态,一般职工在职工作,其住房公积金就是正常缴存的,离职则会导致住房公积金账户被封存。而在住房公积金账户被封存期间,只有提取手续不会受到影响。职工需要等之后找到新工作、新单位启封账户、重新续缴上住房公积金才有机会申请公积金贷款买房; 3、名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清,如果名下已经申请有公积金贷款,需要先把该笔贷款结清,然后才能去申请新的公积金贷款。如果名下申请过两次公积金贷款,那无论贷款是否结清,都无法再申请新的公积金贷款。简而言之,公积金贷款最多只能办理两次(注意购买首套房虽然无法申请公积金贷款,但可以选择申请商业贷款)。 住房公积金提取流程如下: 1、用户先要前去公积金管理中心办理电子签约; 2、关注当地“住房公积金”公众号; 3、关注后,进入公众号,随后点“我要办理”和“要提取”选项就可以; 4、选择提取的类型并依据要求输入账户和短信验证码等,登录后就能看见可以提取的额度了。 公积金提取出来有什么影响: 1、两年内不可以用同一理由再次提取公积金; 2、6个月到1年内不能使用公积金购房,公积金购房需要持续缴纳6个月个人公积金; 3、公积金取出来会影响之后公积金贷款的额度; 4、假如是另一半以前已使用过个人公积金贷款,虽然个人公积金提取不占有个人公积金贷款的额度,但是因为家中以前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房购房贷款,首付款至少要付60%。 如何提取全部的公积金: 1、如果要想个人公积金全部取出的话,是要到法定退休年龄以后才可以的,退休以后取出的钱包含本息; 2、如果是个人还是没有到退休年龄,要想中途把公积金取出来的话,需要符合一定要求才可以的,例如买房或是建户; 3、如果是个人离开原先的工作单位,在职期内个人交的住房公积金是可以申请提取出去的,可是这也就代表着单位交的就归公了。若是个人找到了新的工作单位,是可以办理公积金转移手续的,这个时候是全额转移; 4、公积金贷款还贷时间可以改动的。公积金贷款指缴存住房公积金的群体用户享有的贷款,只需缴存公积金的用户都能按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款; 5、公积金贷款额度最高不得超过购房款总额的70%。要想变更公积金贷款的还贷时间需借款人正常的还贷一年以上,且信用优良,没有逾期。公积金贷款期为1到30年,不得超过借款人的法定退休年龄。 综上所述,在提取公积金的时候,需要有充分的理由,一般来说,在装修、改造或者建造自住住房、缴纳房租、偿还房贷本息、离退休以及失业失去了收入来源的时候可以向公积金中心提出申请,只要符合条件,且准备的资料没有什么问题,那么在提取公积金的时候就不会遇到什么问题。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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