房屋拆迁有折旧一说吗

2021-01-01 19

普法内容

房屋拆迁赔偿标准是： 1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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城市房屋迁拆会折旧计算吗？
在涉及到房屋的征用及拆除过程中，理论上并无对房产实施折旧计价的常规操作，同时依据周边房屋的市场价值来采纳一种全面的评估方式，进而确立补偿价格标准。遵循国务院颁发的《国有土地上房屋征收与补偿条例》所提供的指导意见，补偿需求涵盖了多个方面，例如

2024-05-02 27
拆迁房屋国家还收去折旧费吗
一般不会，去当地政府咨询一下具体的补偿标准。

2024-06-23 5
退股有折旧费一说吗？
退股没有折旧费一说。股本是股本投资于该企业的注册资本，用于生产经营所需的营运资金和购买固定资产，购买的固定资产可以计提折旧。根据《中华人民共和国公司法》规定，有限责任公司的股东可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当

2022-06-17 456

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房屋拆迁时如何分割折旧费
房屋拆迁时，如果买卖双方确认当初对拆迁利益的分配方案，则双方按当初的口头协议分配拆迁利益；若一方否认口头协议的存在，则视为双方无约定，拆迁利益的分配，原则上，房屋重置价、土地基价及与实际居住人相关的补

2022-05-04 15,340
房屋拆迁附属物房屋折旧怎么计算
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿范围包括三个部分，即：房屋所有权、附属物所有权、收益权。 (1)房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。所谓合法，就包括两方面含义：①所有权人

2022-08-22 15,340
旧房拆迁与危房拆迁补偿一样吗
危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房;异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当

2022-03-21 15,340
2022年退股有折旧费一说吗
没有。退股的时候，就不叫折旧费了，叫折价。股金是股本投资于这个企业的注册资本，用于生产经营时需要的流动资金及购置固定资产用，购置的固定资产可以计提折旧。《公司法》第七十一条，有限责任公司的股东之间可

2022-11-15 15,340

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农村房屋折迁户口有关系吗
农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时，也就是对宅基地上的房屋征收时，征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积，结合实际的占地面积，来计算具体的征收补偿金额。也就是说，农村宅基地的补偿是要根据房屋的具体面积，而不是根据户口来计算的。

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01:57
房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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