预购方应具备什么前提

2024-06-07 15

普法内容

从理论上讲，预购方必须是具有完全民事行为能力的人。除此之外，有两种特别情况： 1、根据《城市商品房预售管理办法》的规定，预售方向境外预售商品房的，应当提交允许向境外销售的批准文件； 2、根据最高人民法院在1993年《全国民事审判工作座谈会纪要》：“无当地户口的人购买城镇房屋，对于符合本地区房屋买卖法规规定的，可以认定买卖有效。”无当地户口的人买卖本地城镇房屋将取决于当地政府制定的房屋买卖法规。

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投保人应具备的前提
1、投保人必须具有相应的权利能力和行为能力，否则所订立的保险合同不发生法律效力。根据《民法典》的规定，18周岁以上的成年人及16周岁，但以自己的劳动收入为主要生活来源的人，是完全民事行为能力人，可以成为保险合同的投保人，16周岁以上不满18

2024-06-08 12
申请失业保险金应具备什么前提
答：根据《社会保险法》有关规定，失业人员领取失业保险金，必须同时具备下列三个条件：一是失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的。二是非因本人意愿中断就业的。三是已经进行失业登记，并有求职要求的。

2024-05-28 17
有效离婚协议书应具备什么前提
有效的离婚协议须具备的条件：（1）行为人具有相应的民事权利能力和行为能力；（2）离婚的意思表示真实，且就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致；（3）不违反法律的强制性禁止性规定或者社会公共利益。

2024-06-03 13

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什么是反诉反诉应具备什么前提
反诉是当事人法律地位平等原则的重要体现，是本诉被告所享有的重要权利，是保障本诉被告人民事权益的一项重要制度。《民事诉讼法》第51条【当事人的权利】：原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳

2023-07-05 15,340
那么消费者应具备什么前提呢？
条件如下：第一，消费者应当是公民为生活目的而进行的消费，如果消费的目的是用于生产，则不属于消费者范畴；第二，消费者应当是商品或服务的受用者；第三，消费的客体既包括商品，也包括服务；第四，消费者

2023-06-20 15,340
申诉前提要具备什么
以下是对申诉必须以什么为前提条件的问题的回答：再审申请书应当写明下列事项： 1、申请再审人、被申请人及原审其他当事人的基本情况。当事人是自然人的，应列明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所地

2022-07-16 15,340
盗窃转化成抢劫应具备什么前提？
流程： 1.申请途径：可以自己亲自到商标局注册大厅()办理，也可以委托商标代理机构办理。 2.申请费用：需向商标局缴600元官费，委托代理机构办理的，还需向代理机构交元左右的代理费。 3.申请所需资料

2022-08-24 15,340

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01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

980 15,340
01:17
举办民办学校的个人应当具备什么
举办民办学校的个人应当具备： 1、举办民办学校的社会组织，应当具有法人资格； 2、举办民办学校的个人，应当具有政治权利和完全民事行为能力； 3、民办学校应当具备法人条件； 4、设立民办学校应当符合当地教育发展的需求，具备教育法和其他有关法律

3,726 15,340
00:52
追认无权代理行为应具备什么条件
追认无权代理行为的，应当由具备实施民事行为能力的被代理人本人在追认期限内进行。追认无权代理行为应具备的具体条件如下： 1、必须是被代理人本人才有权对无权代理行为进行追认； 2、被代理人必须具备实施该行为的民事行为能力，也就是说，如果被代理人

495 15,340

丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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