买房时补充协议怎样写

2022-04-17 551

普法内容

买房时补充协议写法如下： 1、公摊面积误差处理； 2、对于装修标准，尤其是精装修的房屋，开发商在合同中约定使用的装修材料词多为高档、进口或同档次，不明确。双方可以在补充协议中约定具体装修材料的品牌、规格、型号、颜色等具体内容； 3、付款方式发生了变化。很多购房者选择银行按揭支付购房款。购房者在签订《商品房买卖合同》时，已经支付了购房首付款。银行贷款不能批准的，应当在补充协议中明确其他处理方式； 4、权属证书办理期限，不能按期办理违约责任和违约责任的计算方法； 5、保修和维修责任。房屋交付使用时，配套设施设备已安装，保修期已过几个月。保修期的起始日期和维修时限应与开发商约定； 6、不可抗力，应当明确不可抗力的范围限于法律规定的自然灾害范围； 7、对于影响购房者购房要求的广告或承诺内容，广告和宣传内容应以补充协议的形式在合同中固定，并约定明确的违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

签补充协议房屋买卖
口头约定是不具备法律效力的，所以最好不要轻信任何口头协议，要把口头承诺都落实到书面上才行。在这里要提醒大家，一定要增强法制观念和自我保护意识，学会采用法律方式维护自己的合法权益。

2024-05-22 19
合同补充协议合同补充协议怎么写、范本
合同补充协议可以这样写： 1、双方当事人的基本信息，且应与原合同信息一致； 2、正文可以表述为“双方，某年某月某日订立的哪一份合同，现对该合同未尽事宜作出如下补充。 3、表明该补充协议是原合同的组成部分； 4、签字、盖章。根据2021年实施

2022-09-29 981
买房合同里的补充协议要写些什么
买房合同里的补充协议要写： 1、公摊面积误差处理。 2、装修标准。 3、付款方式变更的处理方式。 4、权属证书办理期限。 5、保修、维修责任。 6、不可抗力，应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内。 7、广告和宣传内容，对影响购

2021-02-03 87

专业问答更多>>

二手房买卖合同补充协议怎么写, 二手房买卖补充协议的内容是怎样的
关于二手房买卖合同补充协议供如下参考：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平

2022-03-30 15,340
购买二手房要写补充协议，二手房补充协议有违约金吗？
违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人

2022-08-11 15,340
购房补充协议怎样写，签购房补充协议的注意事项有哪些
购房补充协议需要写明双方的基本信息、具体的补充事项、以及补充协议的效力等等。签订购房补充协议的注意事项如下： 1、警惕开发商利用补充协议转嫁风险； 2、注意优先效力，避免纠纷； 3、条款要具体详细、协

2023-11-04 15,340
房屋买卖要做补充协议，房屋买卖补充协议怎么签订呢？
甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。（比价格包含

2022-08-20 15,340

法律短视频更多>>

01:33
违反房屋买卖补充协议有什么后果
补充协议和主合同具有同等法律效力。因此，房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的，违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定，未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额，按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的，守

1,317 15,340
01:16
补充协议必须写的条款有哪些
根据我国民法典的相关规定，补充协议和原协议一样，应该是双方自愿签署的，一方无权强迫另外一方签订补充协议。而补充协议经双方签章确认后，即具有法律效力。因此，补充协议必须写的条款主要有： 1、双方当事人的基本信息需全面具体，因为即使是订立补充协

751 15,340
01:52
小产权房屋买卖协议怎么写
今天和大家分享一下小产权房屋买卖协议怎么写小产权房买卖协议可以按以下内容书写： 1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。 2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。 3、价款及支付方式、

4,472 15,340