房屋抵押消费贷款怎么办理

2020-04-24 351

普法内容

房屋抵押消费贷款办理流程: 1、借款人贷款前咨询:填写住房抵押申请书，并提交银行证明材料; 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查; 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押; 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证: 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

《城市房地产抵押管理办法》第四条以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。

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不符合办理消费抵押贷款抵押要求的房产
1、未结清贷款的房产抵押消费贷款房产必须是没有抵押的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行就已经拥有此房产的他项权利，如果再对此房产进行抵押，银行是不允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。如果没有还清贷款重

2024-05-31 0
抵押房屋贷款怎么贷？
房子办理抵押贷款的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登

2020-07-13 204
期房，期房，抵押，贷款怎么办理，期房，抵押，贷款
期房抵押就是把房产抵押给了金融机构，无法使用租赁等。期房抵押办理有以下流程：第一、办理商品房预售登记。第二、办理商品房预售合同登记。第三、办理贷款抵押登记。

2021-01-28 257

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办理房屋抵押消费贷款的消费者在办理房屋抵押消费贷要注意哪些问题
办理关于房屋抵押需要注意的三个问题近期股市繁荣，不少投资者不惜把房产抵押换取资金投入股市；那么办理房产抵押需要注意什么问题呢？办理抵押消费贷款的消费者应注意以下事项：首先，抵押房产需是借款人名下房产，

2022-03-31 15,340
哪些是房屋抵押消费贷款？房屋产权证抵押消费款办理条件是哪些？
借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料： 1.身份证 2.法有效户口本（首页、地址页、本人页、变更页；集体户口的，提供首页、本人页、变更页） 3.军官须提供军官证 4.收入证明（需

2022-08-01 15,340
怎样办理房产抵押贷款，房产抵押贷款怎么办理，房屋
个人房地产抵押贷款流程1、准备资料提出贷款申请，借款人提供贷款用途、金额、年限等2、银行资料审查3、资料审查通过后，银行对房地产进行实地调查和评价4、贷款5、贷款合同公证6、抵押登记手续7、等待贷款。

2021-10-26 15,340
该怎么办理抵押房屋贷款
房屋抵押银行贷款的办理流程： 1、携带本人的身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款； 2、银行看房评估； 3、签订贷款合同及抵押合同； 4、到房产所在区县房地局办理抵押登记手续； 5、银行发放

2022-11-13 15,340

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

1,208 15,340
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

21,104 15,340
01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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