夫妻去世一方,房子如何过

2021-08-14 190

普法内容

所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。房产过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

《民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

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夫妻一方去世，去世一方有出轨行为，家产如何分？
看去世方是否有遗嘱，若没有遗嘱，需要按照法定继承办理，子女、配偶、父母可以就其个人财产协商分割。协商不成，可以起诉要求法院判决

2024-06-16 33
民法典中夫妻一方去世,子女如何继承
配偶去世后，首先要对夫妻共同财产进行分割，分割共同财产后，属于死亡配偶的个人财产才会进行继承，如果没有遗嘱的，由法定继承人继承。

2021-03-30 180
民法典规定夫妻一方去世房产过户
婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、产权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

2024-07-16 33

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房子过户有什么规定夫妻一方去世按揭房，如何
按揭房产怎样继承？ 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证

2022-04-17 15,340
夫妻买房时子女一方去世一方要房子过户吗
赠与过户即可，房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一

2022-10-17 15,340
夫妻一方去世，房子买卖怎么办，去世夫妻房产怎么办
夫妻一方死亡的房地产销售，应当持身份证、结婚证、户口簿、房地产产权证、继承公证书、房屋测绘证到房地产交易中心申请继承登记手续。变更所有权后，签订房屋销售合同，办理交易转让。

2021-12-30 15,340
丈夫去世, 妻子未办理房产证, 丈夫去世, 妻子如何办理房产过户手续
你这种情况去请去你的户籍地公安局派出所开局你丈夫的死亡证明。夫妻一方已死亡，产权证所有人死亡，须带子女及配偶的身份证明办理公证手续，产权证上的所有人配偶。要把房产先办继承到你名下。子女放弃继承权。你办

2022-02-11 15,340

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夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

2,194 15,340
01:29
丈夫去世财产如何分配
丈夫去世后，就意味着遗产继承程序的开始。但是，在正式继承遗产之前，首先要将丈夫与妻子的共同财产分割开来。先厘清丈夫的个人财产部分，然后才能正式开展遗产的继承手续。具体来说，根据继承法律的相关制度规定，如果丈夫在生前与他人订立了遗赠扶养协议的

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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