婚前买的房子婚后办产证算共同财产吗

2024-04-27 3

普法内容

如在婚前便已经投入资金购买房屋，从而成功地达成获取房产所有权的实质性要件时，即使其后于婚后办理的房产证书，其性质仍无法被定义为夫妻共有财产。所谓夫妻共同财产，便是指在婚姻关系存续期间里，夫妻双方共有的全部财产。这些财产的来源，可能来自夫妻任何一方或者二者共同赚取的收入，例如通过辛勤工作所获得的财产；同时也涵盖了除此之外的所有非劳动所得的合法财产，而当然，那些根据法律明确规定属于个人独特财产范畴以及经由夫妻之间书面协议被归属为个人财产的做法则不在此例中。此处所提及的“所得”，特指对于财产权益的获取过程，而并非实际占有金钱或其他财物。举例来说，如果有一方在婚前就收取到了一笔稿酬，然而却并未在实际生活中获得这笔款项，而是直至婚后，出版商才正式支付这笔稿酬，那么，此刻的这份稿酬，严格意义上来说并不应该归属于夫妻共有财产的范畴。同样的道理，倘若在婚后出版商承诺会支付给某一方一笔稿费用，然而直至婚姻关系解除之前，这笔款项依旧未能幸得，那么这部分稿费，亦不能被认定为夫妻共有财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚后夫妻共同财产买的房子算是婚前财产吗?
婚后夫妻一方以个人婚前财产买的房子是否属于夫妻共同财产要看房产证是怎么登记的。如果房产证只登记了一方名字的，则不属于夫妻共同财产，属于购房一方的个人财产；因为购房款本身就是一方的个人财产，一方用个人财产购置的房产当然也属于一方个人财产。如果

2022-01-05 208
婚前财产婚后买房算夫妻共同财产吗?
一方用其婚前财产在婚后买房的，不属于夫妻共同财产，而是属于一方的个人财产。法律规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；一方个人财产在婚后

2021-02-12 58
婚前共同财产婚后买的房产为婚前的财产吗
只要是婚前一方全款买房，即使办理房产证发生在婚后也属于夫妻一方的财产，除非一方自愿赠与给对方一半才会属于共同财产。

2021-01-22 214

专业问答更多>>

法律短视频更多>>

00:47
用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

5,103 15,340
01:02
婚后用婚前存款买房算个人财产吗
婚后用婚前存款买房是否属于个人财产要分情况讨论，如果是一方以婚前个人财产出资，并且支付了房屋的全款，房屋登记在自己名下，那么是属于一方的个人财产。但是如果仅仅是以婚前财产支付了首付款，那么即使房屋登记在自己名下，没有支付的部分和增值部分是属

1,928 15,340
01:21
婚后炒股算共同财产吗
一般来说，俗话中的炒股票，也就是投资股票属于投资理财的行为。根据我国婚姻法以及民法典的相关规定，在婚姻关系存续期间内，夫妻一方投资所得的收益应当属于夫妻共同财产，由夫妻共同所有。也就是说，一般情况下，炒股票所得的收益属于夫妻共同财产。但是存

2,793 15,340