民法典规定有遗赠扶养协议如何过户遗产房

2024-07-02 10

普法内容

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，需要提交的材料有：（1）被继承人死亡证明：（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：（3）遗赠扶养协议 3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 4、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。

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民法典规定未公证的遗赠扶养协议有效吗
未公证的遗赠扶养协议有效吗：只要协议内容真实，不违反法律规定，就是有效的。公证不是协议生效的必备条件。遗赠扶养协议是指受扶养人（公民）和扶养人之间订立的关于扶养人承担受扶养人的生养死葬义务，受扶养人将自己所有的财产遗赠给扶养人的协议。遗

2024-07-05 6
房产遗赠扶养协议过户税要怎么交？
一、遗赠抚养协议的房子如何过户当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下： 1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件（由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供）。 2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。

2024-05-19 14
民法典规定有遗嘱又有遗赠扶养协议应该以什么为准
有遗嘱又有遗赠扶养协议应该以遗赠扶养协议为准。《中华人民共和国民法典》被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或

2024-07-11 14

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遗赠扶养协议房产怎么过户
房地产继承过户的时候包括的费用： 1、继承权公证费用； 2、房地产价值评估费用； 3、遗赠房产过户税费 4、契税

2023-05-28 15,340
民法典规定遗赠人死亡可以撤销遗赠扶养协议
遗赠人死亡是不能再撤销遗赠扶养协议的，但如果受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。解除遗赠扶养协议的情形有： 1、双方协商同意，致协议解除。

2023-07-16 15,340
遗赠扶养协议是否无效？遗赠扶养协议如何行
遗赠扶养协议在受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，没有表示的失效，其财产按照法定继承办理，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产

2022-11-03 15,340
民法典规定遗赠扶养协议没写日期能否有效
如果双方签订有名字，其他项目不违反法律规定的，有效，否则无效。所以，遗赠扶养协议没写日期是有效的。

2023-07-22 15,340

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遗赠扶养协议需要谁签字
根据继承法，遗赠扶养协议是由被继承人与扶养人签订的。法律并没有限定扶养人的范围，公民、法人、非法人组织，甚至是集体所有制组织，都可以作为扶养人。换句话说，遗赠扶养协议需要被扶养人，也就是被继承人签字，还需要扶养人，也就是实际履行扶养义务的人

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01:10
遗赠抚养协议如何生效
一份生效的遗赠扶养协议，必须要符合以下这六个要件：第一、遗赠人必须要有遗嘱能力，即自然人依据法律规定享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力；第二、遗赠人必须为没有劳动能力，又没有生活来源的继承人，保留必要的遗产份额；第三、遗赠

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遗赠协议和遗嘱哪个优先
遗赠协议如果是遗赠扶养协议的话，就算协议在遗嘱订立之前就已经签订了，其仍然具有优先的效力。但是如果遗赠协议并不属于遗赠扶养协议，而是一般的遗赠协议的话，就要看协议以及遗嘱的具体签订时间。如果协议是在遗嘱订立之后才签订的，二者发生冲突的话，就

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