上海买房社保要求

2021-12-30 9

普法内容

上海买房的社保要求是购房者应为已婚人士；购房者在上海无房；能提供自购房之日起算社保缴费63个月且累计满60个月，缴纳社保的5年中累计交满60个月即可。上海本地户籍买房条件如下： 1、以家庭为单位提供户口本及结婚证可购买两套住房，单身人员凭户口本可购买一套住房。 2、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 3、已拥有2套及以上住房的家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。上海买房政策如下：一、商业贷款政策。 1、居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%； 2、在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。二、公积金贷款政策。 1、购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20%； 2、调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元； 3、停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款； 4、借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍； 5、严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。

《住房公积金管理条例》
第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

在上海外地户口买房要求连续5年交社保吗
外地户籍购房社保或个税缴费须连续缴纳满5年及以上，而非累计。

2020-01-29 303
上海社保多久后可以买房
按照相关规定，连续交5年的社保费用才能够买房，而且是需要连续缴费才行。也就是说中间如果出现了社保中断的情况，那么也是不符合相应规定的。

2020-12-16 565
上海社保补缴影响买房吗
上海社保补缴是否影响买房取决于断缴补缴的次数，只要断缴补缴不超过3个月的就不会影响购房资格。所以在连续交纳社保的过程中只要满足63个月中有60个月正常交纳就可以了。想要在上海买房就需要连续缴满5年社保。因此买房一定要达到这个前提条件。

2020-10-03 414

专业问答更多>>

上海买房社保补缴社保需要多久之前的社保？
我们知道，可能一些人由于某种原因，并不能连续的缴纳社保，那么他可能就想要进行连续缴纳，那么上海买房社保补缴社保需要多久之前的社保？根据相关的规定，正常情况下，一般的单位只能进行两个月的社保补交。具体的

2023-11-29 15,340
上海买的社保没有社保
你们有没有劳动合同，有没有社保，你现在是怎么打算的，争取权益还是纯粹的咨询。

2022-01-20 15,340
上海买房落户口需要社保积分吗
上海已经实行积分入户政策，在当地购房本身，是不能入户的：1、当事人的常住户口要迁入当地落户的，必须在当地实现就业、申请领取工作居住证，并且参保社保达到一定的年限；2、在居住证积分的分值达到当地的入户要

2022-02-06 15,340
上海人才引进落户社保要求
上海人才引进落户社保要求如下：1、上海市经济社会发展需要的具有本科以上学历、学士以上学位，年龄35岁以下的人员；2、上海市高新技术企业急需且具有本科以上学历的人员；3、获得博士学位的专业技术人员；4、

2024-03-06 15,340

法律短视频更多>>

00:55
上海工作为啥公司买深圳社保
上海工作公司买深圳社保的原因如下：单位是深圳的公司，业务在上海但无在上海进行工商注册。公司所有的社保都是交纳在深圳，包括所聘请的在上海从事业务的人员。单位是上海的公司，但聘请了一名深圳户籍的人员，并按人员的要求在深圳为其交纳社保。根据

6,343 15,340
01:12
上海社保退工转出流程
上海社保退工转出流程如下：办理社保转移需要的材料有身份证、社保卡、离职证明和参保证明。同时参保人需要到社保转移地填写社会保险关系转入申请表等手续。目前同省或跨省都可以办理转移社保的手续。一般情况下，参保人把这些材料提交到社保局后，还需要四十

3,680 15,340
01:11
上海社保怎么转到外地
上海社保转到外地的方式如下： 1、去上海所在区的社保局打印参保缴费凭证和历年缴费明细表：每个区社保局地址可通过拨打12333查询，带好身份证，各区社保局都有打印参保凭证的机器，刷身份证办理即可； 2、去转入地社保单位办理转移：携带好身份证、

10,839 15,340