一类工业用地能建住宅吗

2024-07-05 13

普法内容

工业用地不经过审批变更用途的情况下，是违法的，不受法律保护。

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二类住宅用地兼容商业用地
土地使用者需要改变土地使用权出让合同限定的土地用途的，应当征得出让方认可并经土地管理部门和城市规划部门准许，依照本章有关限定再次签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并解决登记。

2020-07-05 1,534
工业用地上面建筑能办成住宅性的产权吗？
不能，不符合规划。如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

2024-07-09 7
一类二类三类住宅用地有何不同
一类二类三类住宅用地的区别如下： 1、一类居住用地是指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。它是独立式住宅集中的用地，层数基本是3层或3层以下，包括别墅、独立式花园住宅以及四合院等，是高端低密度居住用地。 2、二类居住

2021-01-28 28

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你好，问一下针对于工业用地建住宅能买吗
1、工业用地建住宅，如果属于未按照规定的用途使用土地，不能购买，会存在法律风险。 2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条的规定，土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的

2024-09-14 15,340
在商业用地上建住宅用地犯法吗
商业用地上建住宅用地是犯法的，法律规定建设用地使用权人不得改变土地用途，应当合理利用土地，如果需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

2023-12-17 15,340
工业用地上面建筑能办成住宅性的产权吗?
不能，不符合规划。如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

2022-10-27 15,340
自留地能建住宅吗?
农村自留地有别于宅基地、承包地，但均属于农民集体所有。自留地作为农村集体经济的必要补充，是让农户利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，改善农民生活条件。自留地不可以私自建房，建房经过以下步骤进行

2022-08-24 15,340

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住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

2,404 15,340
01:04
工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

8,066 15,340
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城镇住宅用地和商住用地的区别
城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并

9,911 15,340

丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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