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首先,您母亲及您弟弟可以协商各自对房屋占有的产权份额,并可以在房产证上写明各自所占份额。 其次,房产证上有您母亲的名字的,无论份额多少,您母亲均对房屋享有产权,可以处分其所占有的份额,因此您弟弟想要卖房的,需要经过您母亲同意。
只要现房主有土地使用权证,或是建房证,原使用者如果未提出异议的,就适同默许。但原房主提有土地使用权证,或是房产证,就是你占有了四十年也还是产权人的财产。
首先,您母亲及您弟弟可以协商各自对房屋占有的产权份额,并可以在房产证上写明各自所占份额。其次,房产证上有您母亲的名字的,无论份额多少,您母亲均对房屋享有产权,可以处分其所占有的份额,因此您弟弟想要卖房
非产权人在经过产权人合法有效授权、追认后就是有权利的。所签订的租赁合同是有效的,否则视为无权处分,属于无效行为。 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金
没有份额约定的默认共有,这种房子其所有权确认为共同所有。
房屋所有权是指房屋的所有人依法对自己的房屋所享有的占有、使用、收益和处罚的权力,并能够排除他人对于其财产违背共意志的干涉,它是一种最充足、最完整的财产权或物权。房屋占有权就是产权人对其房屋事实上的控制
产权人即是所有权人,房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定,所有权人对于自己拥有的动产或者不动产,依法享有占有、使用、收益、处分,和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说,房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建,房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。 只有违反了建筑时的法律依据,才能确定为违章建筑。 在拆迁范围内,因为历史原因导致房子的手续不全,应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的,要抓
共有产权房屋动迁时,可按照三个步骤确定补偿事宜:1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值,并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额,分别与共有人签订拆迁补偿协议。 关于共