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买房判断楼盘配套合格如下:交通类配套注意考察小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市环线等主干线的距离以及拥挤度;生活服务类配套注意购物、餐饮休闲以及其他杂项;医疗类配套注意是否具有医院、24h药店;教育类配套注意是否具有公立学校或私立学校;金
1、全款买过一套房,贷款买房——算首套。 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。 3、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清—
一、周边学校配套说到配套非常重要一点其实就是你所购买的小区的学区是哪些?首先小区至少有要一个托儿所、一个幼儿园。其次是需要知道小区所在的区域的中学,虽然学区规划经常会有所变动,但是一般调整范围不大,购
买房时务必要考察小区附近的交通情况,尤其对于上班族来说显得尤为重要,接下来我们就给大家一些判断小区交通配套是否齐全的方法,希望大家在买房时能够做到心中有数。交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况
二套房或多套房的认定: 1、名下没有房产,但有一次房贷记录,且该房贷已结清:再次贷款买房,贷款利率按首套房计算,首付比例均按二套房计算; 2、名下只有一套房产,一次房贷记录,且该房贷未结清:再次贷款买
《中华人民共和国国家标准房产测量规范》第5.1条:房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上的,计算自然层数。房屋总层数为房屋地
新楼盘买房需要注意的事项主要包括以下三个方面。第一就是一定要和开发商签订购房合同。开发商才是与购房者达成并签署商品房买卖合同的唯一合法主体。如果是只有中介公司或者自称销售代表的个人签字,那么是不能够约束开发商的。第二就是在购房的过程中一定要
买房对于很多家庭来说是大事。但是,在买房的时候都会存在一定的风险,比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候,有两种可供选择的处理方式: 第一种就是,耐心地等待开发商交房,虽然看起来是无奈之举,但是如果开发商能够尽快筹集到资
婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3