卖房子是连地皮一起吗

2021-12-13 1,106

普法内容

卖房子是连地皮一起的。虽然法律对这个问题未作明确的，但是从常识来看，地皮应当随房子一起走的，将房子卖出去后，地皮应当跟随房子的所有权一起走，房子和地皮是不可以分开的，但是，所有权人只能拥有地皮的使用权，是不可以拥有所有权的，从目前的法律规定来看，地皮的所有权应当属于国家。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆房子是按地皮算的吗？
不一定。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

2020-10-11 173
卖车是连保险一起卖掉的吗
车辆买的保险，在出售的时候是和保险一起出售，保险公司也是不可能退，只有和购车人一起商量价格。更多扩展资料如下: 1、概况：车辆保险，即机动车辆保险，简称车险，也称作汽车保险。 2、其他：汽车保险是财产保险的一种，在财产保险领域中，汽车保险属

2020-08-16 1,990
法院拍卖车子是连牌照一起的拍吗？
一般是连同拍照一起的

2024-06-14 10

专业问答更多>>

有地皮的地契，但是老房子卖掉了，拆迁房地皮可以有用吗
一、不动产登记非自己所在行政村的最好是卖掉，小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让，外村的居民无权购买非本行政村的小产权房的。二、不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确

2022-09-11 15,340
有的房子可以连按揭一起卖吗？
不可以，因为在你的按揭贷款没有还清之前，该房旦珐测貉爻股诧瘫超凯子的他项权证还在银行里，也就是说这个房子是你和银行共同所有的，你只有把银行的贷款还清，撤销他项权证的抵押以后，拿到房产证以后才可以转让和

2022-10-24 15,340
买卖宅基地的房屋，是否连宅基地一起购买？
根据宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的，其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。 1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：“公民在城

2021-03-17 15,340
私人出租的房子没有有地皮能卖吗
房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖

2022-10-25 15,340

法律短视频更多>>

01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

13,246 15,340
01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

1,380 15,340
01:51
网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。

1,408 15,340