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安置房和商品房包括哪些区别

安置房和商品房包括哪些区别

2024-06-13 16
普法内容
根据相关的政策规定,安置房与商品房的区别具体如下: 1、土地使用权不同。大部分的安置房是不具有完全的土地使用权的,而商品房是具有完全的土地使用权,土地性质是出让,即缴纳了土地出让金。 2、上市转售的规定不同。安置房是有相关的交易时间限制,在规定的时间内不得上市转售;而商品房没有这方面的规定,只要是已经办理过登记的现房,就可以上市交易。 3、体现形式不同。安置房的体现形式可以是商品房、存量房、经济适用房、宅基地等,而商品房也会是其中的一种。 4、购房价格不同。安置房的市场价格,一般来说会比商品房有所降低。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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