什么情况下可以讨回房款并索赔相应的损失

2021-03-20 98

普法内容

下列情况下可以讨回房款并索赔相应的损失：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

工伤什么情况下可索赔
工伤可索赔的情况，具体如下： 1、在工作时间和地点内，因工受伤； 2、工作时间前后在工作地点内，因为预备和收尾工作受伤； 3、在工作时间和工作地点内，因工受到暴力等意外伤害； 4、患职业病； 5、因工外出期间，因工作受伤或失踪； 6、在上下

2022-04-13 338
索赔消费权损害赔偿，哪些情况下消费者可以索赔？
我国《消费者权益保护法》（以下简称为《消法》）第十一条规定，消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。所以，根据此规定，消费者的索赔权包括以下内容： 1、超时服务索赔权。《消法》第十六条第二款规定：“经

2024-05-25 25
什么样的情况下户口可以合并
户口可以合并的情况是：当事人的父母年事已高，且户口本内无其他子女。户口合并，通常是指将两人或多人的户口合并为同一户口的行为。办理户口合并需要双方当事人携带本人的身份证、户口本、婚姻状况证明、合并申请书等材料，到户口所在地的村（居）委会说明

2020-09-07 173

专业问答更多>>

什么情况下房款损失可以全额索回
目前五种情况下，买房人可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失第一、延迟交房。第二、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。第三、开发商没经购房人同意变更设计。第四、无法得到贷款。第五、拿不

2023-07-10 15,340
什么情况下购房人可以主张解除购房合同并赔偿损失
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，概括而言，在以下三种情形之下，购房人可主张解除合同和赔偿损失：1.房屋主体结构质量不合格不能交付使用；2.房屋交付使用后

2022-01-25 15,340
精神损失费什么情况下可以赔付
侵害行为人的侵害行为在给受害人或者受害人家属带来严重精神损害的情况下，应当赔付精神损失费，包括但不限于侵权导致受害人死亡或者伤残的，以及侵犯受害人的名誉权，给受害人带来极大的精神损害的。

2022-06-24 15,340
什么情况下可以起诉离婚要求重婚，什么情况下可以索要精神损害赔偿
（一）重婚或有配偶者与他人同居。构成重婚有两类人，第一类是有配偶的人，又与他人登记结婚，或者与他人以夫妻名义共同生活的；第二类是明知他人已有配偶的人，又与之登记结婚，或者以夫妻名义共同生活的。有配偶者

2022-01-24 15,340

法律短视频更多>>

01:05
什么情况下可以继承父母房产
子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母

1,311 15,340
01:12
什么情况下实施数罪并罚
数罪并罚制度是指对于一人在一定期限内犯有的数罪，在分别定罪量刑的基础上，依照一定的并罚原则和刑期计算方法，决定最终执行的刑罚的制度。根据我国法律规定，适用数罪并罚制度的情形包括： 1、判决宣告前实施并被发现的数罪。 2、刑罚执行期间发现判

1,440 15,340
01:20
购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

1,360 15,340