逾期未过户的法律责任有哪些

2022-04-15 235

普法内容

逾期未过户的法律责任有如下几点： 1、房屋买卖格式合同尾部通常有双方约定的补充条款。合同条款及附件内容的手写修改或补充，应明确填写合同空白栏，特别是逾期付款和逾期交付违约金比例。空白视为相关违约责任未达成协议，存在对方事后补充不利于自身条款的风险； 2、对方违约，违约责任未约定或者约定不明确的，拒绝继续履行的，可能导致驳回诉讼请求的后果； 3、合同约定中应明确界定违约和违约，澄清相应责任后果是否统一。否则，在一方违约中，很难认定为根本违约。如果事后同意在诉讼中继续履行，很难认定为违约，相应的违约条款也很难适用。

《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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逾期交房的违约责任如何规定，有哪些法律规定
逾期交房的违约责任规定如下：经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同申请退房。

2024-05-12 8
民法律上超过保证期限的保证责任有哪些
民间借贷中，超过保证责任期限的，保证人不再承担保证责任。在六个月保证期限内，债权人未对保证人提起诉讼或者申请仲裁的，保证责任消灭。

2021-02-03 100
逾期违约承担的法律责任
逾期违约，要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约的法律责任。如果当事人之间依法约定了违约的法律责任的承担方式的，则按其约定的方式来承担。

2021-02-07 153

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法院逾期未下达裁定有哪些责任的呢？
人民法院在收到当事人的（在被告答辩期限内）管辖权异议书后应当在收到之日起十五日内依法审查并做出书面裁定，并送达当事人，当事人在收到对驳回管辖权异议的裁定之日起十日内有权向作出裁定的法院的上一级法院提起

2022-07-28 15,340
合同未约定逾期付款责任，有哪些法律规定
合同未约定逾期付款责任的，合同当事人可以要求逾期付款的一方当事人承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任，因为逾期付款属于不履行合同义务的违约行为。

2023-10-09 15,340
未过户的房子有哪些法律风险
未转让房屋存在的法律风险：房屋无权处分的风险；卖方临时反悔拒绝出售房屋的风险；一房二卖的风险；房屋被法院冻结查封的风险；为他人偿还贷款的风险。

2021-11-05 15,340
借款人逾期未还债应负哪些法律责任
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

2023-07-05 15,340

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逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

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工程转包法律责任有哪些
工程转包的法律责任有三种，即民事责任、行政责任和刑事责任。第一种民事责任：因为转包而产生的拖欠材料费、租赁费、农民工薪水等等费用，转包人自己或和实际的施工人一起承担连带支付责任；因转包而出现的安全事故的责任承担，转包人要和实际施工人，就安

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合同法逾期违约责任
逾期违约责任主要有以下： 1、违约方没有按约定履行合同义务的，给另一方造成了多大的损失，就赔偿给另一方造成的这个损失金额。如果约定的违约金不足以赔偿，给另一方造成损失的还要赔偿相应的损失。 2、当事人不履行或逾期履行，可以按合同约定的逾期赔

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