房屋买卖逾期付款怎么办

2021-04-15 331

普法内容

买卖合同逾期付款的，卖方可以要求卖方及时付款，否则可以按照合同约定追究违约责任或者解除合同。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约方不履行的，可以向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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房屋买卖房款逾期如何算
开发商逾期交房，双方可以协商解决，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，维护自己的合法权益。

2021-02-08 470
房屋买卖合同贷款逾期
房屋买卖合同贷款逾期，如果当事人约定了贷款的利息的，则应当按约定支付逾期利息。如果当事人未约定贷款利息的，则另一方当事人不能要求逾期的当事人支付利息。

2021-03-06 144
二手房买卖付款逾期纠纷
买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的，应按中国人民银行规定

2021-03-19 212

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怎样应对买卖房屋的逾期付款情况
(一)符合买受人逾期付款解除合同的条件：买受人逾期付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，出卖人可申请解除合同。 (二)根据《合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条

2021-03-09 15,340
买方逾期付款可以解除房屋买卖合同吗
1、协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。 2、调解：调解是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。 3、仲裁：

2022-08-20 15,340
卖房人逾期交付使用房屋怎么办
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第17条规定：卖房人逾期交付使用房屋的，买房人可以向出卖人主张迟延交付房屋的违约金，没有约定违约金的，可以按照同地段房屋价格主张租金；所

2022-03-17 15,340
怎么计算房屋买卖逾期付款可以要求赔偿呢?
二手房逾期过户有哪些风险？（一）房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子，将承担很大风险，房子可能被没收

2023-05-31 15,340

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买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则

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