建筑工程居间合同效力的认定有哪些

2021-01-09 13

普法内容

我国法律没有禁止建设工程承包合同居间，建筑工程居间合同是有效的。对于居间合同，在建筑领域也可能出现，对于建筑工程居间合同，实践中需要认定它的效力规定。只有确定了建筑工程居间合同的效力，才能解决相关的建筑施工事项。

《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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《建筑工程居间合同》生效条件
建筑工程居间合同应当著名委托事项，并且写明甲乙双方的义务。

2021-02-08 290
怎么确认建筑工程承包合同效力？
一、有下列情形之一的，所签订的建设工程合同无效： 1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人； 2、未按国家规定的程序和批准的投资计划； 3、承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人； 4、承包人将其承包的全部建设工程肢解后，以分包名义转包

2022-02-11 24
建筑工程是否能居间合同
具体看情况的。 1、建筑工程合同转让的条件（1）必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。（2）必须由转让人与受让人之间达

2024-04-26 26

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劳动合同能否认定建筑工程施工合同的效力
发包人未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批程序的，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但是，发包人在一审法院辩论结束前取得相应的审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。发

2021-11-17 15,340
建筑合同中的建设工程效力如何确认
1、审查发包方和承包方是否具备建设与承包施工资格。 2、审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是否违反国家利益和社会公共利益。 3、审查合同当事人的意思表示是否真实。意思表示不真实的是无效民事行为

2022-05-26 15,340
居间合同的特点有哪些？居间合同效力有哪些
居间合同的成立要件有：合同名称、合同签约方、自愿立约条款、目的条款、标的物、权利条款、义务条款。居间合同的特点如下： 1、居间合同是独立有名合同。 2、居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。 3

2023-11-07 15,340
建筑工程是否能居间合同
具体看情况的。 1、建筑工程合同转让的条件（1）必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿

2024-09-18 15,340

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无效建筑工程施工合同的条件
无效的建筑工程施工合同，具有以下条件。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同，均认定为无效合同：1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；2

1,579 15,340
01:32
建筑工程合同签订流程
建筑合同签订的流程可以分为4个阶段： 1、签约准备阶段签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过

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01:09
建筑工程可以分包的情形有哪些
建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。要

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